2024年天津企业融资借款协议细则

2024年天津企业融资借款协议细则版A版本合同目录一览1.借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2还款计划3.借款利率3.1借款利率3.2利息计算方式4.担保条件4.1担保物4.2担保人5.还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限6.违约责任6.1借款方违约6.2贷款方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1双方的其他权利与义务11.2合同的补充与修改12.合同的签署与生效12.1签署方式12.2生效时间13.合同的副本13.1副本份数13.2副本的使用14.合同的终止14.1终止条件14.2终止后的处理第一部分：合同如下：1.借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途借款人应保证所借资金用于合法经营活动，并按照约定的用途使用。如借款人需要变更用途，应提前向贷款人申请并获得贷款人同意。2.借款期限2.1借款期限借款期限为自借款人收到贷款人之贷款资金之日起计算，共计个月。2.2还款计划借款人应按照约定的还款计划进行还款。还款计划如下：（1）借款人自收到贷款人之贷款资金之日起，第1个月至第3个月，每月还款人民币2万元整；（2）借款人自收到贷款人之贷款资金之日起，第4个月至第6个月，每月还款人民币3万元整；（3）借款人自收到贷款人之贷款资金之日起，第7个月至第9个月，每月还款人民币4万元整；（4）借款人自收到贷款人之贷款资金之日起，第10个月至第12个月，每月还款人民币5万元整。3.借款利率3.1借款利率借款利率为年利率%，按月计息。3.2利息计算方式利息计算方式为复利计算，按日计息。利息计算公式为：利息=本金×日利率×计息天数。4.担保条件4.1担保物借款人以其名下的房产（房产证编号：）作为借款的担保物。4.2担保人借款人指定的担保人为其配偶（身份证号码：），同意在借款人不能按时还款的情况下，承担连带还款责任。5.还款方式与期限5.1还款方式借款人应按照约定的还款计划，通过银行转账方式向贷款人还款。5.2还款期限借款人应按照约定的还款计划，在借款期限内完成全部还款。6.违约责任6.1借款方违约借款人未按照约定的还款计划进行还款的，应支付逾期利息，逾期利息为应付利息的1倍。如逾期还款时间超过3个月，贷款人有权提前收回全部贷款本金及应付利息，并要求借款人支付违约金，违约金为借款本金的一定比例（具体比例由双方另行约定）。6.2贷款方违约贷款人未按照约定的期限、金额向借款人提供贷款的，应支付逾期利息，逾期利息为应付利息的1倍。如逾期提供贷款时间超过3个月，借款人有权解除本合同，并要求贷款人支付违约金，违约金为借款本金的一定比例（具体比例由双方另行约定）。8.争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意，如本合同项下发生任何争议，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会按照申请仲裁时该会有效实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。9.保密条款9.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止履行之日起两年内有效。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如在本合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1双方的其他权利与义务双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。11.2合同的补充与修改本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同如与法律、法规相抵触，按法律法规执行。12.合同的签署与生效12.1签署方式本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。12.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同的副本13.1副本份数本合同制备两份，双方各执一份。13.2副本的使用除双方另有约定外，本合同副本与正本具有同等法律效力。14.合同的终止14.1终止条件有下列情形之一，本合同终止：（1）借款人按期全部偿还贷款本息；（2）贷款人提前收回全部贷款本息；（3）双方另有约定。14.2终止后的处理本合同终止后，双方的权利义务关系即行终止。如有未了事项，双方应协商解决。本合同的终止不影响双方在本合同项下的权利主张。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整的房产证复印件，须包含房产证上的所有信息。附件说明：作为借款担保物的房产证复印件，用于证明借款人拥有足够的抵押物。2.借款人信用评估报告附件要求：由权威信用评估机构出具的评估报告，报告期限内有效。附件说明：评估报告须包含借款人的信用记录、还款能力等评估信息。3.担保人身份证复印件附件要求：清晰、完整的身份证复印件，须包含身份证上的所有信息。附件说明：担保人的身份证复印件，用于证明担保人的身份信息。4.企业法人营业执照复印件附件要求：清晰、完整的营业执照复印件，须包含营业执照上的所有信息。附件说明：用于证明借款人的企业法人资格。5.贷款用途证明文件附件要求：详细描述借款用途的文件，如有相关协议、计划等。附件说明：证明借款人将借款用于约定的用途。6.还款计划表附件要求：详细列出还款时间表、还款金额、还款方式等。附件说明：明确借款人的还款义务和还款计划。7.借款合同专用章附件要求：合同专用章须为借款人和贷款人双方认可的章。附件说明：用于合同盖章，证明合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按约定的还款计划进行还款。未按约定的用途使用借款资金。提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.贷款人违约行为未按约定的期限、金额向借款人提供贷款。未履行合同约定的保密义务。未经借款人同意，擅自变更合同内容。3.违约责任认定标准借款人违约：需支付逾期利息、违约金，违约金比例由双方约定。贷款人违约：需支付逾期利息、违约金，违约金比例由双方约定。示例说明：若借款人未按约定还款，需支付逾期利息1000元/天，并支付违约金，违约金为借款本金的一定比例（具体比例由双方约定）。若贷款人未按约定期限提供贷款，需支付逾期利息1000元/天，并支付违约金，违约金为借款本金的一定比例（具体比例由双方约定）。说明三：法律名词及解释：1.借款方：指需要向贷款方借款的法人或其他组织。2.贷款方：指向借款方提供贷款的法人或其他组织。3.担保物：指借款人为履行还款义务提供的抵押物，如房产、土地等。4.担保人：指为借款人的借款提供担保的法人或其他组织或自然人。5.还款方式：指借款人向贷款人还款的方式，如银行转账、现金支付等。6.逾期利息：指借款人未按约定还款所产生的额外利息。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方的损失。8.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过