物业停车场使用规范

物业停车场使用规范合同编号：__________

甲方（以下简称“停车场管理方”）：______________

乙方（以下简称“车辆使用方”）：______________

鉴于停车场管理方为甲方，拥有合法经营管理权的物业停车场，车辆使用方为乙方，需使用甲方所管理的停车场；为确保停车场秩序井然，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业停车场使用规范事宜，达成如下协议：

一、合同目的

1.1本合同的目的是明确双方在停车场使用过程中的权利、义务和责任，确保停车场安全、有序、高效运行。

1.2甲方负责提供符合规定标准的停车场，乙方在使用停车场时，应遵守本合同的约定及相关法律法规，确保车辆停放安全、规范。

二、签订背景

2.1甲方作为停车场管理方，具备合法经营管理资格，拥有丰富的停车场管理经验，确保停车场设施设备完好、环境整洁。

2.2乙方作为车辆使用方，需在甲方管理的停车场停放车辆，为保障乙方合法权益，双方签订本合同，明确双方在停车场使用过程中的权利和义务。

2.3双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的主体资格、停车场状况及相关法律法规，自愿签订本合同。

主要条款：

三、服务内容

3.1甲方应向乙方提供以下服务：

（1）提供停车场使用场所；

（2）负责停车场秩序维护及安全管理；

（3）提供停车场清洁、维修及保养服务；

（4）提供必要的使用咨询及客户服务。

3.2乙方在使用停车场时，应遵守以下规定：

（1）按照甲方规定的停车位停放车辆；

（2）遵守停车场的使用时间、出入口规定及行驶路线；

（3）不得损坏停车场设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任；

（4）不得在停车场内进行非法活动。

四、质量标准

4.1甲方应确保停车场设施设备完好，满足乙方正常使用需求；

4.2甲方应保证停车场环境卫生，定期进行清洁、维修及保养；

4.3甲方应建立健全停车场管理制度，确保乙方权益得到保障；

4.4乙方在使用过程中发现问题，有权向甲方提出改进建议。

五、价格支付

5.1乙方应按照甲方公布的收费标准支付停车费；

5.2甲方应在停车场入口处或其他显著位置公布收费标准，收费标准调整时，应提前通知乙方；

5.3乙方支付停车费的方式为：__________（如：现金、刷卡、在线支付等）；

5.4乙方未按时支付停车费的，甲方有权拒绝乙方车辆进入停车场。

六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中，应保守对方的商业秘密及个人信息；

6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容；

6.3双方因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供停车场服务的，应承担相应的违约责任；

7.2乙方未按约定支付停车费或违反停车场使用规定的，应承担相应的违约责任；

7.3双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

十、甲方的权利与义务

10.1甲方的权利

（1）有权根据本合同约定向乙方收取停车费；

（2）有权要求乙方遵守停车场的各项规定，维护停车场秩序；

（3）有权对违反停车场规定的乙方采取相应措施，包括但不限于拒绝入场、拖车等；

（4）有权根据实际情况调整停车场布局、收费标准及管理规定，但需提前通知乙方。

10.2甲方的义务

（1）提供符合规定标准的停车场，确保停车场设施设备完好、安全；

（2）负责停车场的安全管理，预防安全事故的发生；

（3）对停车场进行定期清洁、维修及保养，确保环境整洁、设施正常；

（4）提供便捷的支付方式，为乙方提供良好的停车服务；

（5）妥善保管乙方车辆，防止车辆损坏、丢失等事件的发生。

十一、乙方的权利与义务

11.1乙方的权利

（1）有权按照本合同约定使用甲方提供的停车场；

（2）有权享受甲方提供的停车服务，包括但不限于引导、安全监控等；

（3）有权就停车场的设施、服务等方面向甲方提出建议和投诉；

（4）有权根据甲方公布的收费标准支付停车费。

11.2乙方的义务

（1）遵守停车场的各项规定，维护停车场秩序；

（2）按照甲方规定的停车位停放车辆，不得占用他人车位；

（3）按时支付停车费，如有欠费，应按照甲方要求补交；

（4）爱护停车场设施，不得故意损坏，如有损坏，应承担相应的赔偿责任；

（5）不得在停车场内进行非法活动，确保停车场安全。

十二、合作方式

12.1双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行本合同；

12.2双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；

12.3双方应相互支持，共同发展，为提升停车场服务质量而努力；

12.4在合同执行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十三、合同有效期限

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

13.2在合同有效期届满前，如双方均无异议，且未违反本合同约定的任何条款，本合同自动续约，续约期限为____年。

13.3如双方在合同有效期内需变更合同期限，应签订补充协议，明确新的合同期限。

十四、合同的变更与解除

14.1在合同有效期内，如双方同意变更合同条款，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2任何一方有权在以下情况下解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方依法进入破产、清算程序或被吊销营业执照等情形；

（4）双方协商一致解除合同。

14.3合同解除后，双方应按合同约定及法律规定办理相关手续，结清费用。

十五、终止条件

15.1合同在以下情况下自动终止：

（1）合同有效期届满且双方未续约；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）依据法律法规的规定或法院判决终止合同。

15.2合同终止后，双方应按照合同约定履行未尽事宜。

十六、争议解决机制

16.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

16.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

16.3争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

十七、法律适用和管辖法院

17.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

17.2双方同意，如发生争议，将提交至合同签订地人民法院管辖。

十八、合同效力

18.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

18.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

18.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，口头协议无效。

18.4本合同的条款如与国家法律法规相抵触，将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

，本合同签订日期：____年__月__日

一、停车场使用规范

1.1甲方应确保停车场内设施设备齐全、功能正常，并提供以下服务：

（1）车辆停放；

（2）车辆安全监控；

（3）停车场环境卫生维护；

（4）提供必要的停车引导及咨询服务。

1.2乙方在使用停车场时，应遵守以下规定：

（1）按照甲方指定的停车位停放车辆，不得随意占用他人车位；

（2）服从甲方管理人员的指挥，遵守停车场内各项规章制度；

（3）爱护停车场设施，不得损坏公共财物；

（4）不得在停车场内吸烟、乱扔垃圾等影响环境卫生的行为。

二、服务内容

2.1甲方负责提供以下服务：

（1）24小时车辆安全监控；

（2）停车场环境卫生保洁；

（3）停车场设施的日常维护；

（4）提供停车场的使用咨询及投诉处理。

2.2乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定，在停车场内停放车辆；

（2）享受甲方提供的停车引导、安全监控等各项服务；

（3）对甲方提供的服务进行监督，并提出意见和建议。

三、质量标准

3.1甲方应确保停车场内设施设备完好，服务质量符合以下标准：

（1）停车场地面平整、无破损；

（2）照明系统正常，保证夜间照明充足；

（3）监控系统正常运行，无死角；

（4）环境卫生整洁，定期进行保洁工作。

3.2乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，如发现甲方未按约定标准提供服务，可要求甲方整改。

四、价格支付

4.1乙方应按照甲方公布的收费标准支付停车费，具体收费标准如下：

（1）小型车辆：每小时__元；

（2）大型车辆：每小时__元；

（3）夜间停车：每小时__元。

4.2乙方应在停放车辆时，按照甲方规定的时间、收费标准支付停车费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供停车场服务，或服务质量不符合合同约定，甲方应承担以下违约责任：

（1）免费提供相应时段的停车服务；

（2）赔偿乙方因甲方违约造成的实际损失。

5.2若乙方未按约定支付停车费，或违反停车场使用规定，乙方应承担以下违约责任：

（1）补缴欠缴的停车费；

（2）赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，双方同意向合同签订地