2024年共租赁住宅协议规范

2024年共租赁住宅协议规范版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1甲方（出租人）1.2乙方（承租人）1.3租赁物描述1.3.1住宅地址1.3.2住宅面积1.3.3家具家电清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限共计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还日期及条件5.甲方权利与义务5.1甲方提供的物业条件5.2甲方维修责任5.3甲方对乙方转租的禁止6.乙方权利与义务6.1乙方合理使用物业6.2乙方支付租金义务6.3乙方承担物业损坏责任7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同终止与解除8.1合同终止条件8.2解除合同程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.附加条款11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.其他12.1房屋交接单12.2维修记录12.3合同附件13.签署13.1甲方（出租人）签字13.2乙方（承租人）签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.3租赁物描述：1.3.2住宅面积：【具体面积】平方米。1.3.3家具家电清单：【清单详细列明所有家具家电名称、数量等】2.租赁期限2.1租赁开始日期：【开始日期】。2.2租赁结束日期：【结束日期】。2.3租赁期限共计：【总租赁月数】个月。3.租金及支付方式3.1租金金额：【每月租金金额】。3.2租金支付周期：每月支付一次。3.3租金支付日期：【每月的具体支付日期】。3.4租金支付方式：乙方通过【支付方式，如银行转账、等】支付租金给甲方。4.押金4.1押金金额：【押金金额】。4.2押金退还日期及条件：租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定的条件和要求，将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或者经乙方赔偿后【具体退还日期】内退还乙方押金。5.甲方权利与义务5.1甲方提供的物业条件：甲方保证租赁物符合国家相关租赁住宅的标准，具备正常居住条件。5.2甲方维修责任：租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护修理由甲方负责。5.3甲方对乙方转租的禁止：甲方禁止乙方未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方。6.乙方权利与义务6.1乙方合理使用物业：乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定。6.2乙方支付租金义务：乙方应当按照本合同约定的租金、支付方式和支付日期向甲方支付租金。6.3乙方承担物业损坏责任：乙方因使用不当或其他原因造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应当承担维修费用。【此处应有合同附件，详细列明家具家电清单、物业条件确认等】【此处应有房屋交接单，列明房屋现状、设施设备状态等】【此处应有维修记录，记录维修时间、内容、费用等】8.合同变更8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。9.合同终止与解除9.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致提前解除合同。9.2解除合同程序：提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供物业或违反甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。10.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金或违反乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。11.争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：协商不成时，可向【具体调解机构】申请调解。11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。12.附加条款12.1宠物管理：乙方不得在租赁物内养宠物。12.2访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自将访客带入住宅。12.3保险责任：乙方应自行办理并维持租赁物及自身财产保险，包括但不限于火险、盗窃险等。13.其他13.1房屋交接单：本合同附件一《房屋交接单》详细列明房屋现状、设施设备状态等。13.2维修记录：本合同附件二《维修记录》记录维修时间、内容、费用等。13.3合同附件：本合同附件三《家具家电清单》详细列明家具家电名称、数量等。14.签署14.1甲方（出租人）签字：【甲方签字】14.2乙方（承租人）签字：【乙方签字】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。【合同结束】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交接单详细列明房屋现状、设施设备状态等。包括但不限于房屋的结构、墙面、地面、天花板、门窗、家具、家电等的状态和是否存在损坏等情况。附件二：维修记录记录维修时间、内容、费用等。包括但不限于维修的项目、维修的日期、维修的原因、维修的费用以及维修的结果等。附件三：家具家电清单详细列明家具家电名称、数量等。包括但不限于家具的种类、数量、型号、品牌，家电的种类、数量、型号、品牌等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照本合同约定提供物业或违反甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。例如，如果甲方未能在租赁开始日期前将租赁物交还给乙方，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照本合同约定支付租金或违反乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。例如，如果乙方未能在约定的租金支付日期支付租金，乙方应支付违约金。3.乙方转租违约行为及责任认定：3.1乙方未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。例如，如果乙方未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方，乙方应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的住宅，包括房屋及附属设施。2.