屋顶游戏开发租赁合同

屋顶游戏开发租赁合同合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方屋顶进行游戏开发一事达成如下协议：一、租赁范围及用途1.甲方同意将位于________________的屋顶租赁给乙方使用。2.乙方租赁甲方屋顶主要用于开展游戏开发业务，未经甲方书面同意，乙方不得将屋顶用于其他用途。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离屋顶，并将屋顶恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证屋顶的结构安全，确保屋顶能正常使用。（2）在租赁期间，对屋顶进行必要的维护和保养。（3）不得干涉乙方正常开展游戏开发业务。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用屋顶，不得擅自改变用途。（2）妥善保管屋顶设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）遵守国家法律法规，不得在屋顶从事违法活动。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.甲方未按约定提供屋顶或屋顶不符合约定用途的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.屋顶使用权证明文件4.租赁合同解除或终止协议5.租金支付凭证6.屋顶设施损坏修复或赔偿协议7.违约金支付凭证8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供屋顶或屋顶不符合约定用途的，视为甲方违约。2.乙方未按约定用途使用屋顶或擅自改变用途的，视为乙方违约。3.乙方逾期支付租金，未按要求支付滞纳金的，视为乙方违约。4.甲方干涉乙方正常开展游戏开发业务，视为甲方违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供屋顶使用权的一方。2.承租方：指租赁屋顶使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的屋顶使用费用。5.违约金：指一方违约时应向对方支付的赔偿金额。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供屋顶或屋顶不符合约定用途。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。2.问题：乙方未按约定用途使用屋顶或擅自改变用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复屋顶原状，并支付违约金。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过约定期限的，甲方有权解除合同。4.问题：甲方干涉乙方正常开展游戏开发业务。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.乙方需要屋顶空间进行游戏开发。2.甲方有闲置屋顶，希望出租获取收