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文档简介

咨询市场租赁解除书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、解除协议1.1甲乙双方同意按照本协议第二条的约定提前解除原合同。1.2本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。二、解除条件2.1乙方向甲方支付人民币【】元作为提前解除原合同的违约金。2.2乙方向甲方支付截至解除日期止的租金、水电费、物业管理费等费用。2.3乙方应按照原合同约定，将租赁场地及附属设施完好无损地交还给甲方。三、解除程序3.1乙方应在本协议生效后【】日内向甲方支付违约金及各项费用。3.2甲方应在收到乙方支付的违约金及各项费用后【】日内为乙方办理合同解除手续。3.3合同解除手续办理完成后，甲乙双方应共同签署《租赁场地交还确认书》。四、其他约定4.1本协议一旦生效，原合同即告解除，甲乙双方互不追究。4.2本协议的签订不免除乙方根据原合同约定应承担的任何责任。4.3本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《____市场租赁合同》2.租赁场地交还确认书3.付款凭证4.相关费用收据5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金、水电费、物业管理费等费用。2.乙方未按照原合同约定使用和保管租赁场地及附属设施，导致场地及设施损坏。3.乙方未按照本协议约定的时间支付提前解除合同的违约金。4.乙方未按照原合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及附属设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁场地及附属设施的当事人。3.租赁合同：指甲乙双方签订的关于租赁场地及附属设施的协议。4.违约金：指乙方因违反本协议和原合同约定所需支付的赔偿金。5.租赁场地交还确认书：指甲乙双方确认租赁场地及附属设施交还情况的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金、水电费、物业管理费等费用的问题。解决办法：按照原合同约定，甲方有权要求乙方支付延迟支付的费用及违约金。2.乙方未按照原合同约定使用和保管租赁场地及附属设施的问题。解决办法：按照原合同约定，甲方有权要求乙方承担损坏场地及设施的赔偿责任。3.乙方未按照本协议约定的时间支付提前解除合同的违约金的问题。解决办法：按照本协议约定，甲方有权拒绝办理合同解除手续，直至乙方支付违约金。4.乙方未按照原合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地交还给甲方的问题。解决办法：按照原合同约定，甲方有权要求乙方承担场地及设施损坏的赔偿责任，并要求乙方按照本协议约定的程序交还场地。五、所有应用场景：1.甲乙双方协商一致提前解除租赁合同。2.乙方未按约定时间支付租金、水电费、物业管理费等费用。3.乙方未按照原合同约定使用和保管租赁场地及附

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