仓储物流租赁合同文档

仓储物流租赁合同文档合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有仓储物流设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方仓储物流设施，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的仓储物流设施，具体包括但不限于：仓库、货架、装卸设备、运输车辆等。1.2乙方租赁的仓储物流设施位于____________________，面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，否则甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3租赁期满后，本合同自动终止。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在租赁期内应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方营业执照复印件4.甲方授权书5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.租赁物损坏情况说明书8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定：甲方未能在合同约定的时间内提供租赁物，或提供的租赁物与合同约定的规格、质量不符。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，或支付的租金数额不足。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏：乙方在租赁期内未按照合同约定的方式使用租赁物，致使租赁物损坏。4.双方未协商一致提前解除或变更合同：甲乙双方未能达成书面协议，提前解除或变更本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的租赁物。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如乙方逾期未付，可提醒乙方支付租金及滞纳金。3.租赁物损坏：发现租赁物损坏时，及时与甲方沟通，并按照约定承担维修费用。4.提前解除或变更合同：如需提前解除或变更合同，双方应书面协议，明确解除或变更事项。5.争议解决：在履行合同过程中发生争议，尝试友好协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或向法院起诉。五、所有应用场景：1.