箱包材料仓库租赁合同

箱包材料仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有仓库并对该仓库拥有完全的控制权和使用权，且乙方需要租赁仓库用于储存箱包材料，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：一、租赁仓库的基本情况1.1仓库名称：__________1.2仓库地址：__________1.3仓库面积：__________平方米1.4仓库设施：__________1.5仓库用途：乙方租赁该仓库用于储存箱包材料，不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，乙方每季度支付一次租金，提前一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供仓库使用权。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性支付甲方人民币__________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证仓库在租赁期间处于正常使用状态，如因甲方原因导致仓库不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方有权监督乙方使用仓库的情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正。（3）租赁期满后，甲方有权要求乙方按约定将仓库及附属设施交还给甲方。5.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，如有逾期支付租金的，应支付滞纳金。（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途，不得损坏仓库及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或按甲方要求赔偿。（3）租赁期满或合同提前解除后，按约定将仓库及附属设施交还给甲方。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁仓库平面图3.租赁物品清单4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.租赁期满物品交还清单7.甲方资质证明文件8.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按约定使用仓库，擅自改变仓库用途，属于违约行为。3.乙方未按约定时间将仓库及附属设施交还给甲方，属于违约行为。4.甲方未按约定保证仓库处于正常使用状态，属于违约行为。5.甲方未按约定时间退还乙方押金，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并对该仓库拥有完全的控制权和使用权的一方。2.承租方：指租赁仓库用于储存物品并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用仓库的时间段。4.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的仓库使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滞纳金。2.乙方擅自改变仓库用途：要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。3.仓库设施损坏：及时通知甲方进行维修，维修期间乙方仍需支付租金。4.租赁期满物品交还争议：双方共同清点物品，如有损坏或缺失，按约定进行赔偿。5.甲方未按约定时间退还押金：提醒甲方及时退还押金，如有争议，双方协商解决。五、所有应用场景