服装店租赁协议水电费

服装店租赁协议水电费合同编号：__________服装店租赁协议水电费地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________第一条租赁物业1.1甲方将位于________________的房产出租给乙方使用，乙方租赁的面积为________________平方米。1.2乙方租赁的物业仅限于从事服装店经营活动，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条水电费的支付3.1乙方应按实际使用的水电费用向甲方支付。水电费的计量设备由甲方负责安装、维护和更换。3.2乙方应在每月______日前将上月的水电费支付给甲方。乙方逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的______%作为滞纳金。3.3甲方应提供合法的水电费收费依据，乙方有权要求甲方出示相关收费依据。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物业的设施设备（包括但不限于水电设施、消防设施、电梯、空调等）的正常维护、维修和管理由甲方负责。4.2租赁期内，乙方应合理使用租赁物业，并妥善保管自己的物品。因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1本协议一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除本协议，应书面签订变更协议或解除协议。5.2乙方未经甲方同意，不得将租赁物业转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的______%。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的______%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.乙方经营范围的营业执照复印件3.水电费收费依据复印件4.租赁物业的设施设备清单5.甲方提供的物业服务合同6.乙方租赁保证金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物业，或交付的租赁物业不符合约定的，构成违约。2.甲方未按约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，构成违约。3.乙方未按约定支付水电费，或未按约定使用租赁物业的，构成违约。4.乙方未经甲方同意转租租赁物业的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.水电费：指租赁物业在使用过程中产生的水费和电费。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物业。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.问题：租赁物业交付后，设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时维修，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。3.问题：乙方未按约定支付水电费。解决办法：甲方可以催告乙方支付，如乙方逾期不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未经甲方同意转租租赁物业。解决办法：甲方可以立即解除合同，并