2024个人住宅租赁协议精简范本

2024版个人住宅租赁协议精简范本版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.提前解约9.1提前解约条件9.2提前解约通知期限9.3提前解约费用处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1房屋交接单13.2房屋退还验收单14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系人：____________1.1.4出租方联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系人：____________1.2.4承租方联系电话：____________2.租赁房屋2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋用途：仅供居住使用3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并按照新合同的条款执行。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付日期：每月的第一个工作日。4.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________5.押金5.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应付费用后退还承租方剩余押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的性质和功能合理使用房屋，并遵守相关的法律法规。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施和结构的维护，承租方负责房屋的日常维护和清洁。7.维修责任7.1出租方维修责任：出租方负责维修房屋的基本设施和结构，如水电系统、煤气管道、消防设施等。7.2承租方维修责任：承租方负责维修房屋的日常设施，如门窗、灯具、卫生设备等。8.保险8.1房屋保险：出租方应办理并维持房屋保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能导致房屋损失的风险。8.2第三方责任保险：出租方应办理并维持第三方责任保险，保险金额应足以覆盖可能因房屋使用而产生的第三方损害赔偿责任。9.提前解约9.1提前解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前一个月书面通知对方。9.2提前解约通知期限：提前解约的通知期限为一个月。9.3提前解约费用处理：提前解约的一方应支付给对方因解约而产生的合理费用，包括但不限于中介费、广告费等。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租方违约责任：承租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：任何本合同引起的争议，应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有需要，双方可协商选择合适的争议解决机构进行调解或仲裁。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交接单：本合同签订后，双方应共同签署房屋交接单，明确房屋的现状及附属设施的状态。13.2房屋退还验收单：租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，双方共同签署房屋退还验收单，确认房屋及附属设施的状况。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点：中华人民共和国____省____市____区（县）。请确保在签署合同之前，双方充分理解并同意上述所有条款。任何对条款的修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接单详细要求和说明：房屋交接单应详细记录房屋的现状，包括房屋的结构、设施、设备及其状态。双方应在交接单上签字确认，并保存副本。2.附件二：房屋退还验收单详细要求和说明：房屋退还验收单应记录承租方交还房屋时的状况，包括任何损坏或变动。双方应在验收单上签字确认，并保存副本。3.附件三：租金支付证明详细要求和说明：承租方应提供银行转账凭证或其他支付租金的证明，以证明租金已按时支付。4.附件四：维修记录详细要求和说明：任何维修工作都应记录在案，包括维修的日期、性质、费用及其支付方式。5.附件五：保险单据详细要求和说明：出租方应提供房屋保险和第三方责任保险的单据，以证明保险已办理且有效。6.附件六：租赁续约协议详细要求和说明：如双方同意续约，应签署新的租赁续约协议，并按照新协议的条款执行。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未能提供合同约定的房屋或设施。未能按时交付房屋。未能履行维修责任。违约责任认定：出租方应承担违约金、赔偿损失等责任。2.承租方违约行为未能按时支付租金。未能合理使用房屋及设施。未能履行维修责任。违约责任认定：承租方应承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：如果承租方未能按时支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期付款的违约金，并有权根据合同条款解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及附属设施交给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.租金：指承租方为使用和占用房