房屋共同使用权代理合同

房屋共同使用权代理合同合同编号：__________房屋共同使用权代理合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拥有房屋共同使用权，为更好地行使该项权利，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代为行使房屋共同使用权事宜，达成如下协议：一、委托内容1.1甲方委托乙方代为行使房屋共同使用权，包括但不限于出租、出售、维修、保养、物业管理等事项。1.2甲方应在合同有效期内提供必要的资料和信息，协助乙方办理相关事宜。1.3甲方不得干预乙方根据本合同约定行使房屋共同使用权的事宜。二、代理期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方行使房屋共同使用权，双方可签订续约。三、代理费用3.1乙方代为办理房屋共同使用权相关事宜，应向甲方收取代理费用，具体费用双方协商确定。3.2甲方应在收到乙方开具的发票后____个工作日内支付代理费用。四、权利义务4.1甲方有权按照合同约定收回房屋共同使用权，但应提前通知乙方。4.2乙方应按照甲方的指示和合同约定，代理甲方行使房屋共同使用权。4.3乙方有权按照合同约定收取代理费用，并有权拒绝甲方无理的干预和要求。4.4甲方应按照合同约定支付代理费用，并有权要求乙方提供代理事项的进展情况和结果。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。5.2保密期限自合同生效之日起计算，直至合同终止或履行完毕。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋共同使用权证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.房屋所有权证5.授权书6.代理协议7.代理费用支付凭证8.物业公司合同9.维修保养合同10.出租合同或出售合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。2.乙方未按甲方指示和合同约定行使房屋共同使用权，视为违约。3.乙方未按约定时间完成代理事项，视为违约。4.双方未按约定履行保密义务，视为违约。5.甲方无理干预乙方代理事项，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋共同使用权：指房屋共有人按照份额共同享有使用、收益和处分的权利。2.授权书：指甲方授权乙方代为行使房屋共同使用权的书面文件。3.代理费用：指乙方代为办理房屋共同使用权相关事宜所需的报酬。4.物业公司：指负责房屋物业管理的企业或机构。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付代理费用：乙方应及时与甲方沟通，催缴代理费用。如甲方仍不支付，乙方有权终止合同。2.乙方未按约定行使房屋共同使用权：甲方有权要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有权终止合同。3.乙方未按约定时间完成代理事项：甲方有权要求乙方承担逾期完成所产生的损失，并有权终止合同。4.双方未履行保密义务：泄露方应承担相应的法律责任，并根据损失赔偿对方。5.甲方无理干预乙方代理事项：乙方有权拒绝甲方的干预，并有权终止合同。五、所有应用