住房公积金购房政策变动分析

住房公积金购房政策变动分析合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方有意购买住房，且符合国家关于住房公积金购房政策的规定，甲方希望利用住房公积金贷款购买住房，乙方作为住房公积金管理中心，同意为甲方提供住房公积金贷款服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额甲方申请的住房公积金贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途甲方所述贷款用途为购买住房，住房地址为：__________。第三条贷款利率本次贷款的利率按照国家和住房公积金管理中心的相关规定执行。第四条还款方式甲方应按照住房公积金管理中心的规定，按时还款。还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法。具体还款方式由甲方选择，并告知乙方。第五条还款期限甲方的还款期限为____年，自首次还款之日起计算。第六条担保措施甲方应按照乙方的要求提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等。具体担保方式由甲方和乙方协商确定。第七条违约责任甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照国家和住房公积金管理中心的相关规定执行。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。3.本合同的失效条件及失效后的处理事项，按照国家和住房公积金管理中心的相关规定执行。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.住房公积金管理中心批准文件4.住房购买合同或协议5.担保协议及相关证明材料6.还款计划表7.贷款申请表8.住房公积金贷款政策文件9.合同双方盖章的正式文本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定用途使用贷款，或提供虚假信息。2.甲方未按时还款，或违反还款计划。3.甲方未按约定提供担保，或担保物价值不足。4.乙方未按照约定提供贷款服务，或未按时放款。5.乙方未按照约定利率提供贷款，或未按时还款。6.双方未按照约定协商解决争议，或违反法律规定。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指用人单位为职工建立的，用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费的长期储金。2.住房公积金管理中心：负责住房公积金的归集、使用和管理的机构。3.贷款利率：指贷款利息与贷款本金的比例。4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。5.等额本金还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金，利息随剩余本金减少而减少。6.担保：为确保债务的履行，债务人或第三人提供的财产或权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的个人信息不真实：要求甲方重新提供真实信息，并对其进行核实。2.甲方未按时还款：按照合同约定和法律规定，采取催收措施，甚至追究其法律责任。3.甲方未提供担保或担保物价值不足：要求甲方提供足额担保，或拒绝贷款。4.乙方未按照约定提供贷款服务：与乙方协商解决，或向相关部门投诉。5.争议解决：双方按照约定协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方申请住房公积金贷款购买住房。2.乙方作为住房公积金管理中心，为甲方提供贷款服务。3.双方签订住房公积金贷款合同，明确双方权利义务。4