冷库租赁合同范本：肉类批发行业

冷库租赁合同范本：肉类批发行业合同编号：__________冷库租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冷库租赁权，乙方需要租赁甲方冷库用于肉类批发业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷库基本信息1.1冷库名称：__________1.2冷库地址：__________1.3冷库面积：__________平方米1.4冷库温度：__________摄氏度第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出冷库，并将冷库恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用冷库，但不得将冷库转租、转让给第三方。4.2乙方应在租赁期间妥善保管冷库内的物品，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。4.3乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得利用冷库从事非法活动。4.4乙方应按照甲方要求，对冷库进行定期清洁、消毒，确保冷库环境卫生。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方租赁的冷库，确保乙方遵守合同约定。5.2甲方应保证冷库的正常运行，确保乙方租赁期间冷库的温度、湿度等指标符合要求。5.3甲方应在租赁期间提供必要的售后服务，如冷库设备维修、保养等。5.4甲方应协助乙方办理相关政府部门要求的审批、备案等手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2如甲方未按约定提供冷库，或冷库设备不符合约定的，甲方应承担乙方因此产生的损失。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的相关信息，如一方提供虚假信息，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷库租赁合同主体信息表2.冷库设施设备清单3.租金支付证明文件4.租赁期满后的冷库检查报告5.冷库使用权转让证明文件6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供冷库或设备不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用冷库或转租、转让给第三方的，视为乙方违约。4.双方提供虚假信息导致合同无效的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库租赁权的一方。2.承租方：指租赁甲方冷库用于肉类批发业务的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方需支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库设施设备故障：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免滞纳金产生。3.冷库使用权转让：书面通知甲方，并与甲方签订新的租赁合同。4.法律法规变更：双方应及时沟通，按变更后的法律法规执行。5.合同争议：友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.肉类批发行业需要租赁冷库存储肉类产品。2.冷库出租方拥有冷库租赁权，并提供相