房地产展摊位租赁合同范本

房地产展摊位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条展摊位位置、面积及用途第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）摊位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将摊位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的摊位拥有完全的所有权或使用权，并确保乙方在租赁期间对摊位的合法使用权。5.2甲方应保证摊位符合乙方所从事的用途需求，如因甲方原因导致乙方无法正常使用摊位，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应负责对摊位范围内的公共区域进行维护和管理，确保乙方在租赁期间的安全和便利。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得转租、转让或以其他方式处分摊位。6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并遵守甲方的管理制度和相关规定。6.3乙方在租赁期间应自行承担其工作人员和管理人员的工资、福利及社会保险等费用。6.4乙方应负责对其经营活动产生的废弃物进行妥善处理，并按照甲方要求承担相关费用。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金（扣除乙方应付款项后）。7.3如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离摊位。乙方逾期不搬离的，甲方有权采取必要措施予以清理，因此而产生的一切费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按照本合同约定提供摊位或提供的摊位不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。8.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离摊位。乙方逾期不搬离的，甲方有权采取必要措施予以清理，因此而产生的一切费用由乙方承担。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一一、附件列表：1.附件一：摊位位置、面积等详细信息2.附件二：乙方经营范围及用途证明文件3.附件三：租赁押金支付凭证4.附件四：租金支付记录5.附件五：摊位及相关设施交还确认单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定提供摊位或提供的摊位不符合约定未履行对摊位范围内公共区域的维护和管理职责2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变摊位用途或转租、转让摊位逾期不搬离摊位或未妥善处理经营活动产生的废弃物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房地产展摊位所有权或使用权的一方2.承租方：指租赁摊位并用于经营的一方3.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用4.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用5.违约金：指违约方因未履行合同约定而应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方负责修复或更换2.租金调整争议：参照市场行情及甲方合理提出的租金调整方案进行协商3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金时，甲方可依法要求乙方支付滞纳金或解除合同4.变更或解除合同争议：双方书面沟通，协商一致后签署补充协议5.乙方经营活动导致侵权：乙方自行承担相应法律责任，如涉及甲方权益，乙方需赔偿甲方损失五、所有应用场景：1.房地产开发商举办展会时租赁摊位给销售代理或相关商家2.