工业园区停车场租用合同

工业园区停车场租用合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条停车场基本情况1.1甲方出租的停车场位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。1.2停车场现有停车位__________个，其中：（1）大型车辆停车位：__________个；（2）小型车辆停车位：__________个；（3）充电车位：__________个。1.3停车场开放时间为每日上午__________至下午__________，如有特殊情况，双方可协商调整。第二条租用期限2.1本合同租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/月，租赁面积为__________平方米，租金总计为每月__________元。3.2乙方应按月支付租金，支付时间为每月__________日前。如有逾期，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条停车场的使用及管理4.1乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得在停车场内从事违法活动。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在停车场内停车时，应遵守交通法规，确保停车场内的交通秩序。4.4乙方不得在停车场内乱扔垃圾，应保持停车场环境卫生。第五条保险及安全事故5.1乙方应在租赁期内为租赁车辆购买交通事故责任强制保险和第三者责任保险，并提交保险单复印件给甲方备案。5.2乙方应承担租赁车辆在停车场内发生的一切安全事故责任，如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。5.3发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并共同采取措施防止损失扩大。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2甲方未按约定提供停车场，或提供的停车场不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业园区停车场租赁合同2.停车场使用权证明3.停车场平面图4.租赁车辆保险单5.甲方营业执照副本6.乙方身份证复印件7.停车场管理制度8.交通事故责任强制保险和第三者责任保险合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付停车场，或交付的停车场不符合约定。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未遵守停车场管理制度，擅自改变停车场用途，或从事违法活动。4.乙方在停车场内发生安全事故，未及时通知甲方，或未共同采取措施防止损失扩大。5.乙方未为租赁车辆购买交通事故责任强制保险和第三者责任保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场产权或使用权，并将停车场出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场使用权的甲方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的停车场使用费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付停车场。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方在停车场内发生安全事故。解决办法：乙方应立即通知甲方，并共同采取措施防止损失扩大。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。4.问题：乙方未为租赁车辆购买保险。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应在租赁期内为租赁车辆购买交通事故责任强制保险和第三者责任保险。五、所有应用场景：1.工业园区内企业租赁停车场用于员工车辆停放。2