餐饮破产租赁合同范本

餐饮破产租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方为餐饮企业，乙方为租赁公司，甲方因经营不善导致破产，现双方就甲方餐饮设备、用品及物业租赁事宜达成如下协议：一、租赁物1.1甲方同意将位于__________（地址）的餐饮设备、用品及物业租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的餐饮设备、用品及物业包括：（1）餐饮设备：餐桌、餐椅、厨房设备等；（2）餐饮用品：餐具、餐巾、调味品等；（3）物业：租赁场地、房屋及附属设施等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付甲方租金为人民币__________元整，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用和管理4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得破坏、损毁租赁物。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转让租赁权益，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如甲方破产清算，本合同自动终止。5.2在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。5.3租赁期满后，乙方按约定退还租赁物，本合同终止。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期退还租赁物的，应支付逾期费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.餐饮设备、用品及物业清单2.租赁场地、房屋及附属设施相关文件3.甲方营业执照、税务登记证等资质文件4.乙方租赁申请表、身份证复印件等个人信息资料5.租赁合同正式文本6.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方在使用租赁物过程中，违反合同约定，导致租赁物损坏、损毁或无法正常使用。3.乙方转租行为：指乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。4.甲方破产清算：指甲方在租赁期限内因破产清算，导致合同自动终止。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有餐饮设备、用品及物业的所有者，本合同中的甲方。2.承租方：指租赁甲方餐饮设备、用品及物业的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方餐饮设备、用品及物业的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的餐饮设备、用品及物业租赁费用。5.违约金：指乙方违反合同约定，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按照合同约定及时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决。甲方也可与乙方协商调整租金支付计划。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应的违约责任。如乙方违反行为严重，甲方有权解除合同。3.乙方转租行为：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应遵守合同约定，不得擅自转租。4.甲方破产清算：合同自动终止，甲方应按照法律规定处理剩余租赁期限内的相关事宜。五、所有应用场景：本合同适用于餐饮企业因经营