医疗美容贵阳诊所租赁合同

医疗美容贵阳诊所租赁合同合同编号：__________医疗美容贵阳诊所租赁合同甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其所有的医疗美容贵阳诊所租赁给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金。为保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的及面积1.2租赁标的地址：________________。1.3租赁面积为：________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途及要求4.1乙方须按照医疗美容诊所的相关规定和行业标准使用租赁标的，合法经营，不得从事违法活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁标的的结构和设施，如因乙方使用不当造成租赁标的损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理等费用，并按照相关规定办理相关手续。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供合法有效的保险证明，保险金额不得低于租赁标的的价值。5.2乙方应在保险到期前__日内续保，并保证保险的连续性和有效性。5.3乙方如发生保险事故，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。第六条维修及保养6.1甲方负责租赁标的的日常维修和保养，保证租赁标的安全和正常使用。6.2乙方应合理使用租赁标的，如因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担维修费用。6.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁标的交还甲方，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁标的结构和安全检测报告3.租赁标的现状照片4.乙方经营许可证和从业资格证复印件5.保险证明文件6.维修保养记录7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁标的，或从事违法活动，视为违约。4.乙方未按约定进行保险投保或保险失效，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行维修保养义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方出租的医疗美容贵阳诊所的房产及附属设施。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的设施损坏问题，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。甲方负责维修保养，并承担相关费用。2.遇到乙方支付租金问题，甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权收取滞纳金或解除本协议。3.遇到乙方使用租赁标的问题，甲方有权要求乙方按照约定使用，如乙方未按约定使用，甲方有权解除本协议。4.遇到保险问题，乙方应保证保险的连续性和有效性，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方并按照甲方要求采取措施。五、所有应用场景：1.