商务中心退租实施细则

商务中心退租实施细则合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就商务中心租赁事宜达成一致，为确保双方合法权益，经充分协商，特制定本退租实施细则。第一条退租申请1.1乙方如需退租，应提前一个月向甲方提出书面退租申请，说明退租原因及退租时间。1.2甲方收到乙方退租申请后，应在五个工作日内回复乙方，确认退租时间及退租事宜。第二条退租条件2.1乙方应按照租赁合同约定的期限提前通知甲方退租，否则视为违约。2.2乙方应在退租前完成租赁期内应尽的义务，包括但不限于支付租金、水电费等。2.3乙方退租时，商务中心内设施设备应保持完好无损，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第三条退租手续3.1乙方在退租申请获甲方确认后，应按照甲方要求办理退租手续。3.2乙方应在退租前将商务中心内的私人物品清理干净，否则甲方有权代为清理，所产生的费用由乙方承担。3.3乙方应在退租当日结清租赁期内产生的水电费、物业费等。第四条退租补偿4.1乙方如符合退租条件，甲方应在退租后五个工作日内退还乙方剩余租金。4.2乙方因违约导致退租，甲方不予退还租金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本退租实施细则与租赁合同具有同等法律效力。6.2本退租实施细则自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本退租实施细则一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商务中心退租申请2.租赁合同3.退租确认书4.设施设备清单5.水电费清单6.物业费清单7.赔偿协议二、违约行为及认定：1.乙方未提前一个月通知甲方退租，视为违约。2.乙方未结清租赁期内产生的水电费、物业费等，视为违约。3.乙方未按照甲方要求办理退租手续，视为违约。4.乙方未在退租当日清理商务中心内私人物品，视为违约。5.乙方未按照租赁合同约定履行义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供商务中心租赁的甲方。2.承租方：指租赁商务中心的乙方。3.退租：指乙方按照租赁合同约定提前通知甲方解除租赁关系的行为。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.租金：指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的费用。6.水电费：指商务中心在租赁期间所产生的水电费用。7.物业费：指商务中心在租赁期间所产生的物业服务费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未提前一个月通知甲方退租：甲方有权拒绝退租，并要求乙方按照租赁合同约定继续履行租赁关系。2.乙方未结清租赁期内产生的水电费、物业费等：甲方有权从乙方剩余租金中扣除相应费用，或要求乙方另行支付。3.乙方未按照甲方要求办理退租手续：甲方有权拒绝退还剩余租金，并要求乙方按照租赁合同约定履行退租手续。4.乙方未在退租当日清理商务中心内私人物品：甲方有权代为清理，并要求乙方承担相应费用。5.乙方未按照租赁合同约定履行义务：甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.商务中心租赁合同到期，乙方需