无人驾驶汽车产业园租赁合同

无人驾驶汽车产业园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地1.1甲方同意将无人驾驶汽车产业园的__________（具体位置、面积）场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于__________（租赁用途）业务。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式（1）场地租赁费：__________元/平方米/月；（2）其他费用（如需）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为__________（月付、季付、年付）。2.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及禁止行为3.1乙方须按照约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。3.2乙方在租赁场地内进行的活动不得违反国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。3.3乙方不得在租赁场地内进行下列行为：（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）擅自搭建建筑物或构筑物；（3）擅自转让、转租或分租租赁场地；（4）其他违反租赁目的的行为。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保场地及设施的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修。4.3因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求办理租赁场地及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条规定的，乙方有权解除本合同。6.3本合同期满后，如乙方需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.保险单据6.乙方业务经营许可证7.合同解除或变更申请书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第三条规定的，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付租金的，认定为违约行为。3.乙方未按约定使用租赁场地的，认定为违约行为。4.乙方未按约定办理保险的，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供租赁场地的，认定为违约行为。6.甲方未按约定维修保养租赁场地的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.无人驾驶汽车产业园：指专门用于无人驾驶汽车研发、测试、生产的产业园区。2.租赁场地：指甲方同意提供给乙方使用的产业园区内的具体位置和面积。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，包括场地租赁费和其他费用。4.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的赔偿金，计算方式为本合同租金总额的一定比例。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，乙方应在规定时间内补交租金。2.问题：乙方未按约定使用租赁场地。解决办法：甲方制止乙方的违规行为，并要求乙方立即改正。3.问题：乙方未办理保险。解决办法：甲方提醒乙方办理保险，并将保险单副本交甲方备案。4.问题：租赁场地设施损坏或故障。解决办法：甲方负责维修保养，乙方应合理使用并发现问题及时通知甲方。五、所有应用场景：1.无人驾驶汽车研发企业租赁产业园区进行技术研发。2.无人驾驶