2024年汽车喷漆工作室租赁协议

2024年汽车喷漆工作室租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物2.租赁期限3.租金及支付方式4.维修与保养5.保险责任6.转租条款7.合同终止与解除8.违约责任9.争议解决10.适用法律11.其他条款12.附件13.签署日期14.签署人第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物2.租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自合同签署之日起计算；2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同；2.3租赁期限内，承租方不得提前解除合同，除非合同另有约定。3.租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月；3.2租金支付方式为银行转账，承租方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租方指定的银行账户；3.3租赁期限内，如租赁物发生重大损坏或损失，承租方应按实际修复费用支付给出租方；3.4租赁期限内，出租方应保证租赁物的正常使用，如因出租方原因导致租赁物无法正常使用，承租方有权要求出租方减免相应期间的租金。4.维修与保养4.2租赁期限内，如租赁物发生重大损坏，承租方应立即通知出租方，并按约定承担修复费用；4.3租赁期限内，出租方应负责对租赁物进行定期检查和保养，确保租赁物的安全与性能。5.保险责任5.1承租方应在租赁开始之日起七个工作日内，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单副本交予出租方留存；5.2保险金额不得低于租赁物的评估价值，保险费用由承租方承担；5.3保险责任范围应包括火灾、盗窃、水灾等不可抗力因素导致的损失，具体保险条款由承租方与保险公司协商确定。6.转租条款6.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方；6.2如承租方需转租，应提前三个月向出租方提出书面申请，并提交转租合同副本；6.3出租方有权拒绝承租方的转租申请，如出租方同意转租，承租方应按出租方要求支付额外租金或费用。7.合同终止与解除7.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权书面通知承租方解除合同；7.2如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权书面通知出租方解除合同；7.3合同终止或解除后，承租方应立即搬离租赁物，并按约定向出租方支付违约金；7.4合同终止或解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除已使用期间的租金和违约金。8.违约责任8.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的20%；8.2出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为应收租金的20%；8.3双方违反合同其他条款的，应承担相应违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.适用法律10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1本合同一式两份，双方各执一份；11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.附件12.1租赁物所有权证明文件；12.2租赁物评估报告；12.3保险单副本；12.4其他与本合同有关的文件。13.签署日期13.1本合同签署日期为____年____月____日。14.签署人14.1出租方代表（签字/盖章）：_______；14.2承租方代表（签字/盖章）：_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物所有权证明文件1.1要求：提供合法有效的租赁物所有权证明文件，如不动产权证书、房产证、土地使用权证等；1.2说明：出租方应保证租赁物的所有权归其所有，无任何权属纠纷。附件二：租赁物评估报告2.1要求：提供租赁物的评估报告，包括租赁物的结构、面积、设施、设备等情况；附件三：保险单副本3.1要求：提供租赁物的保险单副本，显示保险的有效期、保险金额、保险条款等信息；3.2说明：保险单应由具备资质的保险公司出具，保险责任范围应涵盖租赁物可能遭受的损失。附件四：其他与本合同有关的文件4.1要求：提供与本合同有关的其它文件，如租赁物使用许可证、环保审批文件等；4.2说明：其他文件应有助于证实租赁物的合法性和适用性，以及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定支付租金；2.未按约定提供租赁物；3.未经出租方书面同意转租；4.未按约定进行维修与保养；5.未按约定购买保险或保险不符合要求；6.其他违反合同约定的行为。责任认定：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付违约金，违约金为损失的20%；2.损失赔偿：违约行为导致的直接经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任；3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同；4.其他违约责任：具体违约行为的责任认定，按照合同条款和相关法律法规执行。示例说明：1.承租方未按约定支付租金，导致出租方损失租金收入，承租方应支付违约金并赔偿损失；2.出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，出租方应支付违约金并赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方拥有的汽车喷漆工作室及相关设施和设备；2.租金：指承租方按月支付给出租方的租赁费用；3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济补偿；4.损失赔偿：指违约方因违约行为应对守约方承担的经济赔偿责任；5.保险：指承租方为租赁物投保的保险，包括火灾、盗窃、水灾等风险；6.转租：指承