2024年建筑项目施工协议细则

2024年版建筑项目施工协议细则版A版本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方1.2合同性质与目的1.3合同文件组成2.工程概况2.1工程地点2.2工程名称2.3工程规模2.4工程预算3.施工条款3.1施工期限3.2施工标准3.3施工材料3.4施工质量保证4.付款与结算4.1付款方式4.2进度付款4.3竣工结算4.4违约金条款5.变更与调整5.1工程变更5.2合同价格调整5.3工程延期6.违约责任6.1承包商违约6.2甲方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议方式7.2仲裁地点7.3仲裁效力8.合同终止8.1提前终止8.2终止后义务9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同的签订与生效12.1签订程序12.2生效条件13.合同的修订与补充13.1修订程序13.2补充协议14.双方确认14.1合同内容确认14.2合同签字盖章14.3合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方1.2合同性质与目的本合同为建筑项目施工协议，甲方委托乙方进行某建筑项目的施工，乙方同意按甲方的要求进行施工。1.3合同文件组成第二条工程概况2.1工程地点工程位于××省××市××区××路××号。2.2工程名称×××建筑项目。2.3工程规模工程包括但不限于：××栋建筑物、××个地下停车场、××米道路及绿化等。2.4工程预算工程预算金额为人民币××亿元（大写：玖拾亿元整），最终结算金额以实际发生为准。第三条施工条款3.1施工期限本工程自开工之日起，至甲方书面通知工程竣工之日止。合同约定的工期为××个月。3.2施工标准乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工，保证工程质量。3.3施工材料乙方应按照甲方提供的材料清单进行采购，并保证材料质量。3.4施工质量保证乙方应对施工质量负责，工程竣工后，甲方有权要求乙方进行整改、重做或赔偿。第四条付款与结算4.1付款方式本工程付款分为预付款、进度付款和竣工结算。4.2进度付款按照工程进度，甲方按实际完成工程量的90%进行进度付款。4.3竣工结算工程竣工后，甲乙双方按照实际完成工程量进行竣工结算。4.4违约金条款如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按逾期工程款每日×%收取违约金。第五条变更与调整5.1工程变更甲方有权根据实际情况对工程进行变更，乙方应按甲方要求进行调整。5.2合同价格调整如因市场行情变化等原因导致工程成本发生重大变化，甲乙双方可协商调整合同价格。5.3工程延期如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，甲乙双方可协商延长合同工期。第六条违约责任6.1承包商违约乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方违约甲方如未按合同约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3违约赔偿因一方违约导致合同解除或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决7.1争议方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点仲裁地点为合同签订地。7.3仲裁效力仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同终止8.1提前终止在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商提前终止合同。8.2终止后义务合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应责任。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条其他条款10.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2通知与送达双方通过书面形式互相通知和送达，通知和送达地址为合同约定的联系方式。10.3合同附件合同附件包括工程图纸、技术要求、材料清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十二条合同的签订与生效11.1签订程序双方代表签字盖章后，合同即刻生效。11.2生效条件合同自签字盖章之日起生效，有效期至合同规定的履行期限届满之日。第十三条合同的修订与补充12.1修订程序合同的修订和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，视为合同的一部分。第十四条双方确认13.1合同内容确认双方确认，本合同内容完整、明确，不存在任何争议和误解。13.2合同签字盖章双方代表在本合同上签字盖章，以示双方对合同内容的确认。13.3合同副本份数双方各执一份合同正本，副本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以详细表示建筑物的结构和施工要求。图纸应由乙方根据甲方提供的设计方案和要求进行绘制，并经甲方确认后使用。附件二：技术要求详细要求和说明：技术要求应包括施工过程中的各项技术标准、施工工艺、材料要求等，以确保工程质量符合甲方要求和国家相关法律法规。技术要求应由乙方根据甲方提供的技术方案和要求进行制定，并经甲方确认后执行。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应包括工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等，以确保材料的正确采购和使用。材料清单应由乙方根据甲方提供的材料要求进行制定，并经甲方确认后执行。附件四：进度计划详细要求和说明：进度计划应包括工程的施工进度安排、各阶段完成时间、关键节点等，以保证工程按计划进行。进度计划应由乙方根据工程实际情况制定，并经甲方确认后执行。附件五：质量保证措施详细要求和说明：质量保证措施应包括乙方为保证工程质量所采取的各项措施和制度，如质量检查、验收程序等。质量保证措施应由乙方制定，并经甲方确认后执行。附件六：安全防护措施详细要求和说明：安全防护措施应包括乙方为保证工程施工过程中的人员安全和工程安全所采取的各项措施和制度，如安全培训、施工现场管理等。安全防护措施应由乙方制定，并经甲方确认后执行。附件七：环境保护措施详细要求和说明：环境保护措施应包括乙方为保证工程施工过程中的环境保护所采取的各项措施和制度，如废弃物处理、噪声控制等。环境保护措施应由乙方制定，并经甲方确认后执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。2.甲方未按合同约定支付工程款项。3.甲方未按合同约定提供施工条件或材料。4.乙方未按合同约定提供施工设备或人员。5.甲方未按合同约定履行配合义务。责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方进行整改、重做或赔偿。2.甲方未按合同约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.甲方未按合同约定提供施工条件或材料的，乙方有权要求甲方履行合同义务或赔偿因此造成的损失。4.乙方未按合同约定提供施工设备或人员的，甲方有权要求乙方履行合同义务或赔偿因此造成的损失。5.甲方未按合同约定履行配合义务的，乙方有权要求甲方履行合同义务或赔偿因此造成的损失。示例说明：假设乙方由于管理不善导致工程延期，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。具体违约金的计算方式可以在合同中进行明确。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。4.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履