网络直播室网红基地租赁合同

网络直播室网红基地租赁合同合同编号：__________网络直播室网红基地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及租赁期限1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金：双方确认，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________三、租赁用途及保管义务3.1乙方须按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、完好，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物正常使用。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修和保养。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁物清单一、附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等具体信息。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定的租赁用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的用途，构成违约。3.乙方未按时支付租金，构成违约。4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方拥有的网络直播室网红基地。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：如遇租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。甲方有权要求乙方支付维修费用。2.租金支付延迟：如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁用途变更：如乙方需变更租赁用途，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致。4.合同纠纷：如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起