2024店面租赁合同范本的格式介绍

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面积：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。经甲方检查确认无损坏或已赔偿相应损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租店面符合乙方经营需求，具备租赁条件。5.2甲方应在租赁期内负责店面的维修、保养及物业管理，确保店面的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用店面，进行经营活动。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事违法活动。6.3乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。七、合同的变更和解除7.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。八、违约责任8.1甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应法律责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有需要，可寻求法律专业人士的帮助，对合同内容进行解读。2.确认合同双方的身份和资质，确保合同的合法性。解决办法：要求对方提供相关的身份证明和资质文件，核实其真实性。3.注意合同中关于租赁期限、租金、押金等的具体约定，确保双方的权益。解决办法：如发现有不符合预期的条款，可与对方进行协商，达成一致意见。4.注意合同中关于违约责任、争议解决等条款，了解双方的权利和义务。解决办法：如有疑问，可寻求法律专业人士的帮助，确保自己的权益得到保障。5.确保合同的签订过程合法合规，合同一式两份，双方各执一份。解决办法：在签订合同前，仔细核对合同内容，确认无误后签字盖章，确保合同的有效性。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租店面的一方，对店面拥有所有权或使用权。2.承租方（乙方）：指租赁店面的一方，享有店面的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁店面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的店面使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定，支付给甲方的一定金额的钱财。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和途径来解决纠纷。8.法律专业人士：指具有法律资格和专业知识，能够提供法律咨询和服务的个人或机构。应用场合：1.适用于店面租赁双方为自然人、法人和其他组织的情况。2.适用于店面位于中国境内的租赁合同。3.适用于租赁期限、租金、押金等条款可根据双方实际情况进行调整的场合。补充条款：1.店面的装修和改造：双方可约定店面的装修和改造要求，以及相关费用的承担方式。2.店面的保险：双方可约定店面的保险购买和理赔责任。3.店面的转让：双方可约定租赁期内店面的转让条件和方式。4.租赁期满后的续约：双方可约定租赁期满后的续约条件和方式。5.违约行为的处理：双方可约定违约行为的处理方式和违约责任。附件列表：1.店面所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.店面现状图片或视频：用于记录店面在租赁起始时的状态。3.乙方经营范围和资质证明文件：如