房产经纪2024年度佣金收费协议

房产经纪2024年度佣金收费标准协议版A版本合同目录一览1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址1.1.2房源面积1.1.3房源类型1.1.4房源产权1.2房源交易信息1.2.1房源交易价格1.2.2房源交易方式1.2.3房源交易进度1.3房源其他信息1.3.1房源配套设施1.3.2房源所在商圈1.3.3房源特色2.客户信息2.1买方/卖方基本信息2.1.1姓名/名称2.1.2联系方式2.1.3身份证号码/营业执照号码2.2买方/卖方需求/意向2.2.1购房/售房需求2.2.2购房/售房预算2.2.3购房/售房偏好2.3买方/卖方资质审核2.3.1资质证明文件2.3.2资质审核结果3.佣金收费标准3.1佣金计算方式3.1.1按照房源交易价格计算3.1.2按照房源交易金额计算3.1.3其他计算方式3.2佣金比例3.2.1买方佣金比例3.2.2卖方佣金比例3.2.3其他方佣金比例3.3佣金支付方式3.3.1线上支付3.3.2线下支付3.3.3银行转账3.4佣金支付时间3.4.1房源交易成功后支付3.4.2房源交易完成后支付3.4.3其他支付时间4.合同履行期限4.1房源推广期限4.1.1推广起始日期4.1.2推广结束日期4.2房源交易完成期限4.2.1交易起始日期4.2.2交易结束日期4.3其他履行期限5.合同解除与终止5.1解除条件5.1.1房源信息不真实5.1.2客户违约5.1.3其他解除条件5.2终止条件5.2.1房源交易成功5.2.2房源交易失败5.2.3其他终止条件6.违约责任6.1经纪公司违约6.1.1违约行为6.1.2违约责任6.2客户违约6.2.1违约行为6.2.2违约责任6.3其他违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力责任10.合同的变更与转让10.1变更条件10.2转让条件11.附件11.1房源照片11.2客户资质证明文件11.3其他相关文件12.其他条款13.签署日期13.1签署日期14.签署方信息14.1经纪公司信息14.1.1公司名称14.1.2公司地址14.1.3公司联系方式14.2客户信息14.2.1买方/卖方名称14.2.2买方/卖方地址14.2.3买方/卖方联系方式第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房源类型：住宅/商业/写字楼/别墅等1.1.4房源产权：房屋所有权证号/不动产权证书号，房屋所有权人为，共有情况为共有/独有1.2房源交易信息1.2.1房源交易价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元1.2.2房源交易方式：买卖/租赁/其他1.2.3房源交易进度：已签署《房屋买卖合同》/已办理房屋过户手续等1.3房源其他信息1.3.1房源配套设施：供暖/空调/电梯/停车位等1.3.2房源所在商圈：商圈1.3.3房源特色：学区房/观景房/地铁房等第二条客户信息2.1买方/卖方基本信息2.1.1姓名/名称：2.1.2联系方式：手机号码：，电子邮件：2.1.3身份证号码/营业执照号码：2.2买方/卖方需求/意向2.2.1购房/售房需求：购房/售房类型、面积、价格区间等2.2.2购房/售房预算：人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300000元2.2.3购房/售房偏好：户型、朝向、楼层等2.3买方/卖方资质审核2.3.1资质证明文件：身份证/营业执照等2.3.2资质审核结果：审核通过/未通过及原因第三条佣金收费标准3.1佣金计算方式3.1.1按照房源交易价格计算：房源交易价格的百分之几（如百分之二）3.1.2按照房源交易金额计算：房源交易金额的百分之几（如百分之二）3.1.3其他计算方式：具体计算方式说明3.2佣金比例3.2.1买方佣金比例：百分之几3.2.2卖方佣金比例：百分之几3.2.3其他方佣金比例：百分之几3.3佣金支付方式3.3.1线上支付：通过/支付等3.3.2线下支付：通过银行转账/现金支付等3.3.3银行转账：账户名称、账号、开户行等信息3.4佣金支付时间3.4.1房源交易成功后支付：交易完成后X日内支付3.4.2房源交易完成后支付：过户完成后X日内支付3.4.3其他支付时间：具体支付时间说明第四条合同履行期限4.1房源推广期限4.1.1推广起始日期：年月日4.1.2推广结束日期：年月日4.2房源交易完成期限4.2.1交易起始日期：年月日4.2.2交易结束日期：年月日4.3其他履行期限：具体履行期限说明第五条合同解除与终止5.1解除条件5.1.1房源信息不真实：经核实，房源信息与实际情况不符，买方/卖方有权解除合同5.1.2客户违约：买方/卖方未按合同约定履行义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同5.1.3其他解除条件：具体解除条件说明5.2终止条件5.2.1房源交易成功：双方已签署《房屋买卖合同》，交易已完成5.2.2房源交易失败：双方未能就购房/售房达成一致，交易失败5.2.3其他终止条件：具体终止条件说明第六条违约责任6.1经纪公司违约6.1.1违约行为：列举违约行为，如未按约定时间推广房源、未及时反馈买方/卖方需求等6.1.2违约责任：违约第八条争议解决方式7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成的，可向房地产经纪行业组织或消费者协会申请调解。7.3仲裁解决：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4诉讼解决：如双方同意通过诉讼解决争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力9.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、无法克服的影响合同履行的事件。9.2不可抗力后果：不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。9.3不可抗力责任：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十一条合同的变更与转让10.1变更条件：双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。10.2转让条件：一方同意将合同权利义务全部或部分转让给第三方的，应通知对方并经对方同意。第十二条附件11.1房源照片：附件中应包含房源的内外部照片。11.2客户资质证明文件：附件中应包含买方/卖方资质证明文件的复印件。11.3其他相关文件：附件中应包含与合同履行相关的其他文件。第十三条其他条款12.1合同的签订地：本合同签订地为市区。12.2合同的有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。12.3合同的语言文字：本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。第十四条签署日期13.1签署日期：年月日。第十五条签署方信息14.1经纪公司信息14.1.1公司名称：房地产经纪有限公司14.1.2公司地址：市区路号14.1.3公司联系方式：电话：，邮箱：14.2客户信息14.2.1买方/卖方名称：14.2.2买方/卖方地址：市区路号14.2.3买方/卖方联系方式：电话：，邮箱：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源照片1.1房源外部照片：应展示房源建筑外观、所在小区环境、周边配套设施等。1.2房源内部照片：应展示房源的客厅、卧室、厨房、卫生间等主要空间。1.3房源特色照片：如房源有特殊亮点或特色，如景观房、学区房等，应提供相关照片。附件二：客户资质证明文件2.1买方资质证明文件：包括身份证复印件、外籍人士提供护照复印件等。2.2卖方资质证明文件：包括身份证复印件、房产证复印件等。附件三：其他相关文件3.1房屋买卖合同：双方签署的房屋买卖合同原文。3.2房屋过户手续文件：包括过户申请表格、税费缴纳证明等。3.3付款凭证：如银行转账凭证、现金收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.经纪公司未按约定时间推广房源，导致房源信息未能及时传达给买方/卖方。2.经纪公司未按约定时间反馈买方/卖方需求，导致交易进程受阻。3.买方/卖方未按约定时间支付定金/房款，导致交易延迟。4.买方/卖方提供的资质证明文件不真实，导致交易无法进行。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.经纪公司违约：应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.买方/卖方违约：应支付违约金，违约金为已支付定金/房款的20%。3.买方/卖方未履行合同约定的其他义务：应承担相应责任，如支付因此导致的损失赔偿。示例说明：如经纪公司未按约定时间推广房源，导致买方/卖方未能及时了解房源信息，买方/卖方有权要求经纪公司支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房源：指双方约定交易的房地产，包括房屋及其附属设施。2.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权的法律文件。3.不动