2024购买土地房屋合同VIP

合同编号：__________合同各方：买方：姓名/公司名称：地址：联系电话：法定代表/授权代表：卖方：姓名/公司名称：地址：联系电话：法定代表/授权代表：第一条购买财产（此处列明财产的具体信息，如土地位置、面积、房屋结构等）第二条购买价格2.1买方应支付卖方购买财产的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付价款。第三条付款方式及时间3.1买方应在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2剩余价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给卖方。3.3卖方在收到全部价款后，应向买方交付财产，并办理相关权属转移手续。第四条交付及验收4.1卖方应在本合同约定的交付日期将财产交付给买方。4.2买方应对财产进行验收，如发现与本合同约定的财产不符，买方有权要求卖方在合理期限内予以修复或更换。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至财产权属转移手续办理完毕之日终止。买方（盖章）：____________________年____月____日卖方（盖章）：____________________年____月____日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应的法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.合同双方应严格按照约定的付款方式和时间支付价款，如买方逾期支付，应按照约定的违约金比例支付给卖方。解决办法：买方应按照合同约定的时间支付价款，如有困难，可与卖方协商延长付款期限。3.合同双方应按照约定的时间和方式交付财产，如卖方延迟交付，应按照约定的违约金比例支付给买方。解决办法：卖方应按照合同约定的时间交付财产，如有困难，可与买方协商延长交付期限。4.合同双方应对财产进行验收，如发现与本合同约定的财产不符，买方有权要求卖方在合理期限内予以修复或更换。解决办法：买方应在验收过程中认真检查财产，如有问题，应及时与卖方沟通，要求卖方予以修复或更换。5.合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.买方：指合同中购买财产的一方。2.卖方：指合同中出售财产的一方。3.定金：指买方在签订合同之日起五个工作日内支付给卖方的一部分价款，作为购买财产的诚意保证。4.价款：指买方购买财产应支付的总金额。5.交付：指卖方将财产的实际控制权转移给买方的行为。6.验收：指买方对财产的实物和质量等进行检查、确认的行为。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。8.法律名词及名词解释：指本合同中使用的法律术语及对其含义的说明。应用场合：1.个人或企业购买土地和/或房屋。2.土地和房屋转让交易。3.购买方需要明确产权和质量的房产交易。4.卖方需要确保交易安全，并获得价款。补充条款：1.财产权利证明：合同双方应提供财产权利证明文件，以证明卖方对财产拥有合法权利。2.PropertyInspectionReport（财产检查报告）：买方应在合同约定的时间内对财产进行检查，并出具检查报告。如检查报告中指出的问题，卖方应在合理期限内予以修复。3.交付日期延长条款：如卖方因不可抗力或其他特殊情况无法在约定时间内交付财产，双方可协商延长交付日期。4.付款延长条款：如买方因不可抗力或其他特殊情况无法在约定时间内支付价款，双方可协商延长付款期限。5.争议解决条款：合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼