2024常用的个人房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面积：1.3甲方出租房屋用途：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方损坏房屋及设施，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及设施交还甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋及设施，或干涉乙方正常生活和工作，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法权利人和责任人，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实身份证明和产权证明，必要时可咨询法律专业人士。2.明确租赁房屋的用途，确保乙方使用符合法律法规和甲方权益。解决办法：在合同中明确乙方的租赁目的，并约定违反规定的处理方式。3.租金和押金数额要明确，支付方式及时间要具体，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细规定租金和押金的数额、支付方式和时间。4.租赁期限要明确，如需续租应提前通知并签订新合同。解决办法：在合同中约定租赁期限和续租程序，包括通知期限和签订新合同的时间。5.房屋维护和维修责任要明确，确保甲方和乙方各自的权益。解决办法：在合同中约定房屋维护和维修的责任方及处理流程。6.违约责任要明确，包括违约金数额和违约处理方式。解决办法：在合同中明确违约责任条款，包括违约金的计算方式和违约处理流程。7.争议解决方式要明确，选择合适的争议解决机制。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商、调解或诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。2.承租人（乙方）：租用他人房屋的人，有义务支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：承租人为确保租赁合同履行而支付给出租人的一定金额的钱财。6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁，适用于出租人和承租人都是个人且租赁期限较短的情况。2.适用于租赁的房屋为普通住宅、公寓或商业用途的非住宅房屋。3.适用于租赁双方希望通过书面合同明确各自权利和义务的情况。补充条款：1.宠物条款：如果允许宠物居住，应明确宠物的种类、数量及对房屋的潜在损害责任。2.房屋改造条款：如果承租人需要对房屋进行改造或装修，应明确改造范围、费用及恢复原状的义务。3.提前终止条款：规定在合同履行期间，何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。4.保险条款：建议承租人购买租赁房屋保险，以覆盖可能发生的财产损失。5.继承和转让条款：规定合同在出租人或承租人死亡或财产转让时的处理方式。6.纠纷解决补充条款：可以包括仲裁条款，约定仲裁机构和仲裁程序。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.租赁房屋的照片或视频：用于记录房屋的初始状态。3.