2024建筑咨询服务化协议样本

2024建筑咨询服务标准化协议样本版A版本合同目录一览1.咨询服务范围与内容1.1咨询服务概述1.2具体咨询服务内容1.2.1设计咨询1.2.2施工咨询1.2.3项目管理咨询1.2.4其他咨询服务2.双方责任与义务2.1咨询方的责任与义务2.1.1提供专业咨询服务2.1.2遵守相关法律法规2.1.3保密义务2.2委托方的责任与义务2.2.1提供必要的基础资料2.2.2支付咨询费用2.2.3协助咨询方的咨询服务3.咨询费用与支付方式3.1咨询费用的确定3.2支付方式与时间4.合同的履行与期限4.1合同的履行地点与方式4.2合同的有效期限5.违约责任与赔偿5.1咨询方的违约责任5.2委托方的违约责任5.3违约赔偿金额的计算方式6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼7.其他事项7.1合同的变更与解除7.2合同的继承与转让7.3不可抗力7.4合同的完整性与副本8.合同的签订与生效8.1合同的签订地点与时间8.2合同的生效条件9.附件9.1咨询服务项目明细表9.2咨询服务费用明细表9.3其他相关文件10.双方签字盖章页10.1咨询方签字盖章10.2委托方签字盖章11.附件说明11.1附件的构成与效力11.2附件的修改与补充12.合同的修订与更新12.1修订的条件与程序12.2更新的方式与时间13.法律适用与解释13.1适用法律法规13.2合同解释权归属14.合同的终止与解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的程序与后果第一部分：合同如下：第一条咨询服务范围与内容1.1咨询服务概述本合同项下的咨询服务是指咨询方为委托方提供包括但不限于设计咨询、施工咨询、项目管理咨询等专业化服务。咨询方应根据委托方的具体需求，提供相应的咨询服务，以帮助委托方实现项目目标。1.2具体咨询服务内容1.2.1设计咨询咨询方应根据委托方提供的项目需求，提供合理、可行的设计方案，并对设计方案进行优化和完善。在设计过程中，咨询方应充分考虑项目的可行性、经济性、安全性和环保性等因素，确保设计方案的合理性和科学性。1.2.2施工咨询咨询方应根据委托方提供的施工图纸和技术要求，为委托方提供施工过程中的技术指导和服务。咨询方应对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行把控，确保施工过程的顺利进行。1.2.3项目管理咨询咨询方应协助委托方进行项目管理工作，包括项目计划、进度控制、成本控制、质量控制、合同管理、风险管理等方面。咨询方应根据项目的实际情况，制定项目管理计划，并对项目进行全程跟踪和监控。1.2.4其他咨询服务除上述三项服务外，咨询方还应根据委托方的需求，提供其他与项目相关的咨询服务。具体服务内容双方可另行协商确定。第二条双方责任与义务2.1咨询方的责任与义务2.1.1提供专业咨询服务咨询方应按照合同约定，提供专业、高效的咨询服务，确保服务质量和效果。咨询方应根据委托方的需求，及时提供相应的服务成果，并对其负责。2.1.2遵守相关法律法规咨询方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准和规范，确保服务的合法性和合规性。2.1.3保密义务咨询方应对在提供服务过程中获得的委托方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。2.2委托方的责任与义务2.2.1提供必要的基础资料委托方应向咨询方提供与项目相关的全部基础资料，包括但不限于设计图纸、技术要求、施工方案等。委托方应对所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。2.2.2支付咨询费用委托方应按照合同约定的费用和支付方式，及时足额支付咨询费用。未按约定支付费用的，咨询方有权暂停提供服务。2.2.3协助咨询方的咨询服务委托方应积极协助咨询方进行咨询服务，包括但不限于提供必要的沟通渠道、配合咨询方的调查和调研工作等。第三条咨询费用与支付方式3.1咨询费用的确定咨询费用根据委托项目的规模、复杂程度、服务内容等因素，由双方在合同中协商确定。咨询费用包括但不限于咨询人员的报酬、差旅费用、材料费用等。3.2支付方式与时间委托方应按照合同约定的方式和时间，向咨询方支付咨询费用。支付方式可以是现金、转账等方式。支付时间根据双方协商确定，一般为服务期间或服务完成后。第四条合同的履行与期限4.1合同的履行地点与方式合同的履行地点为双方约定的地点。双方应按照合同约定的方式，全面、正确地履行各自的义务。4.2合同的有效期限本合同的有效期限为双方约定的期限。自合同签订之日起计算，至合同约定的服务完成之日止。第五条违约责任与赔偿5.1咨询方的违约责任咨询方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2委托方的违约责任委托方未按照合同约定支付费用、提供资料或协助咨询方提供服务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿金额的计算方式违约赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度等因素，由双方协商确定。赔偿金额的最高限额不应超过合同总金额的30%。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。6.3向人民法院提起诉讼如双方未约定仲裁机构，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1合同的变更与解除合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面第八条附件8.1咨询服务项目明细表本附件详细列出了咨询方应提供的各项服务内容、服务成果及完成时间等。8.2咨询服务费用明细表本附件详细列出了咨询费用的构成、金额及支付时间等。8.3其他相关文件除上述附件外，双方可另行签订其他相关文件，作为本合同的组成部分。第九条附件说明9.1附件的构成与效力本合同的附件是合同的组成部分，具有同等法律效力。附件的构成如需修改或补充，应由双方协商一致，并签订书面协议。9.2附件的修改与补充附件的修改或补充应由双方协商一致，并签订书面协议。修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的修订与更新10.1修订的条件与程序本合同如需修订，应由双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议应明确修订的内容、生效时间等。10.2更新的方式与时间合同更新应按照双方协商确定的方式进行，并在约定的时间内完成。第十一条法律适用与解释11.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。11.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。对于合同的任何条款如有争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的终止与解除12.1合同终止的条件有下列情形之一的，合同终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。12.2合同解除的程序与后果合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项，并按照实际情况承担违约责任。第十三条双方签字盖章页13.1咨询方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。咨询方应在本合同签字盖章页加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。13.2委托方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。委托方应在本合同签字盖章页加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。第十四条合同的生效条件14.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效后的效力合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务项目明细表详细列出咨询方应提供的各项服务内容、服务成果、完成时间、服务质量标准等。附件二：咨询服务费用明细表详细列出咨询费用的构成、金额、支付时间、支付方式等。附件三：设计图纸和技术要求包含委托方提供的建筑设计、结构设计、水电设计等相关图纸和技术要求。附件四：施工方案和施工图纸包含委托方提供的施工方案、施工图纸等相关资料。附件五：项目管理计划详细列出项目管理的目标、任务、时间表、责任人等。附件六：合同变更、解除和终止协议用于记录合同变更、解除和终止的条件、程序、后果等。附件七：违约金计算公式和赔偿计算方式详细列出违约金计算公式和赔偿计算方式。附件八：保密协议用于约定双方在合同履行过程中的保密义务和保密信息范围。附件九：争议解决协议详细列出争议解决的途径、程序、仲裁机构等。附件十：其他相关文件包含双方协商确定的其他与项目相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.咨询方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的服务质量标准。2.咨询方未按照约定时间完成服务成果。3.咨询方泄露委托方的商业秘密、技术秘密等保密信息。4.委托方未按照约定时间支付咨询费用。5.委托方未提供或不提供咨询方所需的资料、协助和支持。6.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约金计算：根据合同附件七中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.赔偿计算：根据合同附件七中的赔偿计算方式，计算赔偿金额。3.违约责任的承担：违约方应向守约方支付违约金和赔偿金，并承担相应的法律责任。示例说明：如咨询方未按照合同约定时间完成设计方案，属于违约行为。根据附件七的违约金计算公式，计算违约金金额，并按照附件七的赔偿计算方式计算赔偿金。咨询方应向委托方支付违约金和赔偿金，并承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.咨询方：指提供专业咨询服务的法人或其他组织。2.委托方：指接受咨询服务的法人或其他组织。3.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的经济赔偿。4.赔偿金：指因违约行为导致守约方损失而应支付给守约方的经济赔偿。5.保密义务：指双方在合同履