2024年XX地区租房协议格式

2024年地区租房协议标准格式版A版本合同目录一览第一条租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址2.2房屋基本情况2.3房屋设施与条件第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1维修责任归属7.2维修请求与响应时间第八条保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险第九条转租与分租9.1转租规定9.2分租规定第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径第十三条其他约定13.1宠物相关规定13.2访客管理13.3房屋交接与退还第十四条合同签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X公司/个人1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X公司/个人1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：X1.2.4承租方联系电话：X第二条租房地址与房屋情况2.1租房地址2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在区域：区2.1.3房屋门牌号码：号2.2房屋基本情况2.2.1房屋结构：住宅/公寓/别墅2.2.2房屋面积：平方米2.2.3房屋楼层：层2.3房屋设施与条件2.3.1家具家电配置：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等2.3.2房屋设施维护：热水器、空调、电路、管道等2.3.3周边配套设施：商场、学校、医院、公交站等第三条租房期限3.1租房开始日期：年月日3.2租房结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账/现金支付第五条押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件及时间：合同到期，房屋无损坏，押金无欠款，退还押金时间：年月日前第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1承租方需合理使用房屋及设施，爱护公共设施6.1.2不得擅自改变房屋结构，不得转租、分租给第三方6.1.3不得在房屋内进行违法活动6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋及设施的正常维护与保养6.2.2承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等6.2.3重大维修或需要专业人员处理的，双方协商解决1.出租方应在合同解除前一个月书面通知承租方；2.承租方应在合同解除前一个月书面通知出租方；3.双方协商确定合同解除日期，并办理相关手续；4.合同解除后，承租方应在规定时间内搬离房屋；5.出租方应在合同解除后退还承租方剩余押金。第七条房屋维修与保养7.1维修责任归属7.1.1出租方负责房屋及设施的正常维护与保养；7.1.2承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等；7.1.3重大维修或需要专业人员处理的，双方协商解决。7.2维修请求与响应时间7.2.1承租方发现房屋及设施存在问题时，应及时通知出租方；7.2.2出租方接到维修请求后，应在个工作日内响应并处理。第八条保险责任8.1出租方保险8.1.1出租方应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全；8.1.2保险费用由出租方承担。8.2承租方保险8.2.1承租方应购买个人财产保险，保障自身财产安全；8.2.2保险费用由承租方承担。第九条转租与分租9.1转租规定9.1.1承租方在合同期内需转租的，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意；9.1.2转租合同不得改变原租赁合同的基本条款；9.1.3转租期间，承租方仍承担原租赁合同的责任。9.2分租规定9.2.1承租方在合同期内需分租的，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意；9.2.2分租合同不得改变原租赁合同的基本条款；9.2.3分租期间，承租方仍承担原租赁合同的责任。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致；10.1.2合同变更事项应书面确认。10.2合同解除条件10.2.1出租方解除合同的条件：10.2.1.1承租方严重违反租赁合同；10.2.1.2房屋因政策原因需拆迁；10.2.1.3合同约定的其他解除条件。10.2.2承租方解除合同的条件：10.2.2.1出租方严重违反租赁合同；10.2.2.2合同约定的其他解除条件。第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按约定提供房屋及设施的，应支付违约金；11.1.2出租方未按约定履行维修责任的，应支付违约金。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金；11.2.2承租方未按约定使用房屋及设施的，应支付违约金；11.2.3承租方提前解除合同未按规定通知的，应支付违约金。第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径第十三条其他约定13.1宠物相关规定13.1.1承租方饲养宠物需提前通知出租方，并征得出租方同意；13.1.2承租方负责宠物的管理与清洁；13.1.3宠物造成房屋及设施损坏的，承租方负责赔偿。13.2访客管理13.2.1承租方不得擅自将房屋用于经营活动；13.2.2承租方邀请访客需遵守物业管理规定；13.2.3承租方负责访客的行为规范。13.3房屋交接与退还13.3.1合同到期或解除合同后，承租方应将房屋及设施交还出租方；13.3.2出租方应退还承租方剩余押金；13.3.3双方共同验收房屋及设施，确认无损坏后办理交接手续。第十四条合同签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效时间：双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋及设施清单详细列出房屋内所有设施和家具，包括品牌、型号、数量等信息。附件2：房屋照片提供房屋内外部照片，以证明房屋现状。附件3：租金支付凭证记录租金支付的银行转账记录或现金支付收据。附件4：押金收据证明承租方已支付押金的收据。附件5：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容以及维修费用等信息。附件6：转租/分租协议如有转租或分租情况，提供转租/分租协议。附件7：宠物登记证明如有宠物，提供宠物登记证明及免疫证明。附件8：访客登记册记录访客的信息，包括姓名、身份证号、访问时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋及设施。2.出租方未按约定履行维修责任。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用房屋及设施。5.承租方提前解除合同未按规定通知。6.转租/分租未经出租方同意。7.宠物造成房屋及设施损坏。责任认定标准：1.违约金：按合同金额的一定比例计算。2.维修费用：根据维修实际情况计算。3.赔偿金：根据房屋及设施损坏程度计算。示例说明：1.若出租方未能在合同开始日期提供房屋，则应支付违约金人民币1000元。2.若承租方未能按时支付租金，则每延迟一日应支付违约金人民币100元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋及设施给对方使用的一方。2.承租方：指本合同中使用房屋及设施的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.维修责任：指因使用不当、自然损耗或其他原因导致房屋及设施损坏时，应承担修复或赔偿的责任。6.保险：指为房屋及设施购买的保险，用于保障房屋及设施的安全。7.转租：指承租方在合同期内将房屋及设施转给第三方使用。8.分租：指承租方在合同期内将房屋内的一部分空间分给第三方使用。9.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一种经济赔偿。10.赔偿金：指因违约