2024年合作共赢：房产销售协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作共赢：房产销售协议本合同目录一览第一条：合作概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作目的和范围1.3合作期限第二条：房产销售2.1房产描述2.2销售价格和支付方式2.3销售过程中的费用承担第三条：营销和推广3.1营销策略和计划3.2推广活动和宣传材料的制作和分发3.3营销费用分担第四条：销售业绩和奖励4.1销售业绩目标和评估4.2奖励政策和分配4.3奖励的支付方式和时间第五条：合作双方的权利和义务5.1合作双方的权利5.2合作双方的义务5.3合作双方的保密义务第六条：合作终止和解除6.1合作终止的条件和程序6.2解除合作的原因和程序6.3解除合作后的权益处理第七条：争议解决7.1争议解决的方式和地点7.2仲裁或诉讼的适用7.3仲裁或诉讼的时效第八条：合同的修改和补充8.1合同的修改和补充程序8.2修改和补充的生效条件8.3修改和补充的书面形式第九条：合同的生效和终止9.1合同的生效日期和条件9.2合同的终止日期和条件9.3合同终止后的权益处理第十条：法律法规的适用10.1合同的适用法律10.2法律法规的冲突解决10.3法律法规的变化处理第十一条：合同的履行和监督11.1合同的履行标准和程序11.2合同履行的监督和评估11.3合同履行中的问题解决第十二条：合同的转让和继承12.1合同转让的条件和程序12.2合同转让的通知义务12.3合同转让后的权益处理第十三条：合同的解除和撤销13.1合同解除的条件和程序13.2合同撤销的条件和程序13.3合同解除和撤销后的权益处理第十四条：其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的附件和附录14.3合同的份数和保管责任第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作目的和范围甲乙双方本着平等互利的原则，共同推广甲方房产项目，扩大市场份额，实现双方共赢。合作范围包括房产销售、营销推广、客户服务等。1.3合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年，自2024年1月1日至2026年1月1日。第二条：房产销售2.1房产描述甲方提供位于××省××市××区××路××号的房产进行销售，房产具体情况见附件一。2.2销售价格和支付方式房产的销售价格为人民币××万元，乙方在签订合同之日起五个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。2.3销售过程中的费用承担双方共同承担销售过程中的费用，包括但不限于广告费、推广费、交通费等。具体费用根据实际情况另行协商解决。第三条：营销和推广3.1营销策略和计划甲乙双方共同制定营销策略和计划，包括但不限于线上推广、线下活动、广告投放等，具体内容见附件二。3.2推广活动和宣传材料的制作和分发乙方负责组织推广活动，并根据甲方要求制作和分发宣传材料。甲方应提供相关资料及授权。3.3营销费用分担营销费用按照实际发生额的×%由甲方承担，剩余×%由乙方承担。具体费用根据实际情况另行协商解决。第四条：销售业绩和奖励4.1销售业绩目标和评估甲乙双方约定每季度销售业绩目标，并按照实际完成情况进行评估。具体业绩目标和评估标准见附件三。4.2奖励政策和分配甲方根据乙方实际完成的销售业绩，按照约定的奖励政策进行奖励。奖励分配原则为乙方×%，甲方×%。4.3奖励的支付方式和时间奖励支付方式为银行转账，甲方在收到乙方提交的业绩证明后×个工作日内支付奖励。第五条：合作双方的权利和义务5.1合作双方的权利甲方有权对乙方的销售及服务情况进行监督和检查，确保乙方符合甲方的要求。乙方有权根据合同约定要求甲方提供相关支持和服务。5.2合作双方的义务甲方应保证房产的真实性、合法性，并提供必要的销售支持。乙方应按照甲方要求进行销售及推广活动，确保服务质量，维护甲方品牌形象。5.3合作双方的保密义务甲乙双方应对合作过程中获取的对方商业秘密和客户信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第八条：合同的修改和补充8.1合同的修改和补充程序任何一方提出对合同的修改或补充，应以书面形式通知另一方。双方就修改或补充内容达成一致后，应以书面形式签署《合同修改协议》或《合同补充协议》，作为本合同不可分割的一部分。8.2修改和补充的生效条件合同的修改或补充需经双方共同签署后生效，并取代原合同相应的内容。8.3修改和补充的书面形式所有修改和补充均应以书面形式进行，并由双方加盖公章和授权代表签字。第九条：合同的生效和终止9.1合同的生效日期和条件本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2合同的终止日期和条件本合同的有效期为两年，自2024年1月1日至2026年1月1日。如双方同意续约，应在该合同期满前六个月书面达成续约协议。9.3合同终止后的权益处理合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并将销售所得款项扣除已支付的费用后，按约定比例支付给甲方。第十条：法律法规的适用10.1合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规的冲突解决如本合同的任何条款与法律、行政法规、规章或政府间的强制性规定相抵触，该条款将按法律、行政法规、规章或政府间的强制性规定执行，但不影响其他条款的效力。10.3法律法规的变化处理如因法律法规的变化导致本合同的任何条款无效或不可执行，双方应协商修改或删除该条款，使合同继续有效。第十一条：合同的履行和监督11.1合同的履行标准和程序双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。11.2合同履行的监督和评估甲方应定期对乙方的销售和服务情况进行监督和评估，以确保乙方符合甲方的要求。11.3合同履行中的问题解决双方在合同履行过程中遇到的问题，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的转让和继承12.1合同转让的条件和程序未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让的通知义务如双方同意转让本合同，转让方应提前三十天书面通知对方，并提交受让方的相关资料。12.3合同转让后的权益处理转让后的合同继续对转让方和受让方产生约束力，受让方应承担转让方的权利和义务。第十三条：合同的解除和撤销13.1合同解除的条件和程序任何一方提出解除本合同，应提前六十天书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.2合同撤销的条件和程序除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面撤销本合同。如双方同意撤销合同，应签署书面协议，并按约定处理后续事项。13.3合同解除和撤销后的权益处理合同解除或撤销后，双方应按照本合同的约定处理已发生的费用和权益。第十四条：其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方之间关于本项目的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的附件和附录本合同的附件和附录是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的份数和保管责任本合同一式两份，双方各执一份。双方均有义务妥善保管合同副本，并确保其真实性、完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指非合同当事人，但在合同履行过程中直接或间接参与并提供服务的个人或实体。包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构等。1.2第三方责任第三方在合同履行过程中应对其提供的服务负责，并确保其服务符合法律法规及行业标准。第三方应承担因其过错导致的一切责任和损失。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及具体事项。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方同意，且符合合同的约定及法律法规的要求。第三条：第三方义务和责任限制3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务的安全性、合规性。3.2第三方责任限制除非第三方存在故意或重大过失，否则甲乙方不得要求第三方承担超出合同约定范围的责任。第四条：第三方服务费用的承担4.1第三方服务费用第三方提供服务的费用由甲乙方按照约定承担。4.2费用支付方式甲乙方应按照约定的方式和时间支付第三方服务费用。第五条：第三方服务评价和监督5.1第三方服务评价甲乙方应对第三方提供的服务进行评价，以确保服务质量符合甲乙方的要求。5.2第三方服务监督甲乙方有权对第三方服务的实施进行监督，并要求第三方按照约定履行义务。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照约定提供服务或存在过错，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理程序甲乙方应在发现第三方违约后及时书面通知第三方，并按照合同约定及法律法规处理违约事宜。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅限于合同履行过程中提供的服务，并不改变甲乙方之间的合同关系。7.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在提供服务过程中产生的权利义务，由第三方自行承担。甲乙方之间的权利义务不受第三方服务影响。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入终止当第三方服务完成后，或甲乙方协商一致终止第三方介入时，第三方的介入终止。8.2终止后的权益处理第三方终止介入后，应按照甲乙方的要求处理后续事项，并确保不影响甲乙方合同的履行。第九条：法律法规的适用9.1适用法律本合同及其第三方介入的修正条款，适用中华人民共和国法律。9.2法律法规的冲突解决如本合同及其修正条款与法律、行政法规、规章或政府间的强制性规定相抵触，该条款将按法律、行政法规、规章或政府间的强制性规定执行，但不影响其他条款的效力。第十条：合同的履行和监督10.1合同履行和监督甲乙双方应按照本合同及第三方介入修正条款的约定履行各自的义务，并相互监督合同的履行。10.2问题解决在合同履行过程中，如出现第三方介入相关的问题，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的转让和继承11.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同及其修正条款的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让通知如双方同意转让本合同，转让方应提前三十天书面通知对方，并提交受让方的相关资料。11.3转让后的权益处理转让后的合同继续对转让方和受让方产生约束力，受让方应承担转让方的权利和义务。第十二条：合同的解除和撤销12.1合同解除任何一方提出解除本合同及其修正条款，应提前六十天书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.2合同撤销除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面撤销本合同及其修正条款。如双方同意撤销合同，应签署书面协议，并按约定处理后续事项。12.3解除和撤销后的权益处理合同解除或撤销后，双方应按照本合同及其修正条款的约定处理已发生的费用和权益。第十三条：其他条款13.1合同完整性本合同及其修正条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产描述详细描述甲方提供的房产项目，包括但不限于房产位置、面积、户型、配套设施等。附件二：营销策略和计划甲乙双方共同制定的营销策略和计划，包括线上推广、线下活动、广告投放等具体内容。附件三：销售业绩目标和评估标准约定每季度销售业绩目标，并明确业绩评估的具体标准和程序。附件四：合同修改协议或补充协议对原合同的修改或补充内容进行详细说明，包括但不限于修改或补充的原因、内容、生效条件等。附件五：房产销售合同甲乙双方就房产销售事宜签署的详细合同，包括但不限于房产描述、销售价格、支付方式、交付时间等。附件六：第三方服务协议甲乙双方与第三方签署的服务协议，包括但不限于服务内容、费用、责任限制等。附件七：合同履行评估报告甲乙双方对合同履行情况的评估报告，包括但不限于销售业绩、服务质量、问题解决等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房产，导致乙方无法正常销售。2.乙方未按照约定进行销售及推广活动，导致房产销售业绩不佳。3.第三方未按照约定提供服务，导致合同履行受阻。4.任何一方未按照约定支付费用，导致对方遭受损失。5.任何一方泄露对方商业秘密或客户信息，导致对方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或严重损害对方利益的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约行为未导致合同无法履行或未对对方利益造成严重损害的，违约方应承担相应的补救责任。3.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。示例说明：假设甲乙双方在合同履行过程中，乙方未按照约定进行销售及推广活动，导致房产销售业绩不佳。根据合同约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因销售业绩不佳而遭受的损失等。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方提供的位于××省××市××区××路××号的房产。2.