2024年个人车库出租条件说明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人车库出租条件说明本合同目录一览1.车库出租条件1.1车库位置与规模1.2车库使用时间1.3车库维护与保养2.租金与支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式3.租期与续租3.1租期长度3.2续租条件3.3租期终止4.出租方的权利与义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务5.承租方的权利与义务5.1承租方的权利5.2承租方的义务6.特殊情况处理6.1车库损坏与维修6.2车库使用违规6.3租金调整7.保险与安全7.1保险责任7.2安全规定8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他事项9.1合同的签订与生效9.2合同的变更与解除9.3合同的继承与转让10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.附件12.1车库照片12.2车库使用说明书13.签署页13.1出租方签署13.2承租方签署14.附录14.1相关法律法规14.2车库出租市场行情第一部分：合同如下：1.车库出租条件1.1车库位置与规模本合同所指的车库位于______（具体地址），车库规模为______（具体面积），的车库。1.2车库使用时间出租方应保证车库在租赁期间可供承租方使用。租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如承租方需续租，应于租赁期满前______日内通知出租方，双方协商一致后可续签合同。1.3车库维护与保养出租方应负责车库的日常维护与保养，确保车库的安全与正常使用。出租方应按期对车库进行______（具体内容）等检查与维护，并承担相应费用。2.租金与支付方式2.1租金金额车库的租金为每平方米______元人民币，租赁期租金总计为______元人民币。2.2支付周期承租方应按月支付租金，每月的租金应于每月的______日前支付至出租方指定的账户。2.3支付方式A.银行转账B.支付C.支付D.现金支付3.租期与续租3.1租期长度本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2续租条件如承租方需续租，应于租赁期满前______日内通知出租方，双方协商一致后可续签合同。3.3租期终止有下列情形之一，本合同租期终止：A.租赁期满，双方未达成续租协议的；B.承租方提前解除本合同的；C.出租方提前解除本合同的；D.法律法规规定的其他情形。4.出租方的权利与义务4.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，有权要求承租方按照合同约定使用车库，有权在租赁期间对车库进行正常的维护与保养。4.2出租方的义务出租方应保证车库在租赁期间可供承租方使用，负责车库的日常维护与保养，确保车库的安全与正常使用。5.承租方的权利与义务5.1承租方的权利承租方有权按照合同约定使用车库，有权要求出租方按照合同约定提供车库的正常维护与保养。5.2承租方的义务承租方应按照合同约定支付租金，应合理使用车库，并按照合同约定负责车库的保管与维护。6.特殊情况处理6.1车库损坏与维修如车库因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏，出租方应负责修复，并承担相应费用。如因承租方使用不当导致车库损坏，修复费用由承租方承担。6.2车库使用违规承租方如违反本合同约定，使用车库进行非法活动或影响车库安全、正常使用的行为，出租方有权要求承租方立即改正，并有权解除本合同。6.3租金调整如因市场行情变化或其他合理原因，需调整租金，双方可协商一致后进行调整。8.保险与安全8.1保险责任出租方应按照我国法律法规的规定，为车库购买必要的保险，确保车库在租赁期间的安全。如因保险责任范围内的事故导致车库损失，出租方应负责赔偿。8.2安全规定承租方应遵守车库的安全规定，不得在车库内进行违法、危险的活动，不得擅自改变车库的结构和用途，确保车库的安全和正常使用。9.争议解决方式9.1协商解决双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商解决租赁过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向车库所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。10.其他事项10.1合同的签订与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同的变更与解除合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。10.3合同的继承与转让本合同在租赁期间内，如承租方发生继承或转让，本合同对受让人或继承人继续有效。11.违约责任11.1出租方违约出租方如违反本合同的约定，造成承租方损失的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿损失。11.2承租方违约承租方如违反本合同的约定，造成出租方损失的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿损失。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同纠纷发生的法院为车库所在地的人民法院。13.签署页13.1出租方签署（此处用于出租方签字或盖章）13.2承租方签署（此处用于承租方签字或盖章）14.附录14.1相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。14.2车库出租市场行情本合同所涉及的车库出租市场行情，以合同签订之日的市场行情为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同具有利益关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、担保方、监管方、维修服务方等。2.第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需引入第三方介入本合同履行，应事先书面通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入需符合相关法律法规的要求，不得违反国家政策和公序良俗。2.3甲乙方与第三方签订的补充协议，应明确第三方的权利、义务及责任限额，并送交对方确认。3.第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同及补充协议的约定，享有相应的权利，如获取报酬、提供服务等。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，确保合同的顺利履行。3.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照甲乙方与第三方签订的补充协议执行。如补充协议未明确，则按本合同相关条款执行。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同履行过程中的法律责任。4.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同履行各自义务。4.3第三方如因履行合同导致甲乙方权益受损，甲乙方均有权要求第三方承担责任。5.第三方介入的变更与解除5.1第三方如欲变更或解除与甲乙方的合同关系，应提前书面通知甲乙方，并征得甲乙方同意。5.2甲乙方如不同意第三方变更或解除合同关系，有权解除与第三方的补充协议，并要求第三方承担相应责任。6.第三方介入的争议解决6.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的违约责任7.1第三方如违反本合同及补充协议的约定，导致甲乙方权益受损的，应承担违约责任。7.2甲乙方如因第三方违约导致损失，有权要求第三方赔偿，并有权解除与第三方的补充协议。8.第三方介入的保险与安全8.1第三方应按照甲乙双方的约定，为介入的合同部分购买必要的保险。8.2第三方应确保其介入的合同部分符合安全规定，不得进行违法、危险的活动。9.附则9.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。9.2本修正条款的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙方双方签字（或盖章）确认。9.3本修正条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库照片详细要求：提供车库的外观、内部布局、设施设备等照片，以直观展示车库的实际状况。附件2：车库使用说明书详细要求：详细说明车库的使用方法、注意事项、维护保养事项等，以指导承租方正确使用车库。附件3：相关法律法规详细要求：提供与车库出租相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件4：车库出租市场行情详细要求：提供车库出租市场的最新行情信息，包括租金水平、租赁期限等。附件5：中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，提供中介服务协议，明确中介方的权利、义务及责任限额。附件6：担保协议详细要求：如涉及担保，提供担保协议，明确担保方的权利、义务及责任限额。附件7：维修服务协议详细要求：提供维修服务协议，明确维修服务方的权利、义务及责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供车库，或提供的车库与约定不符。2.出租方未按约定维护保养车库，导致车库损坏或无法使用。3.出租方未按约定履行保险义务，造成车库损失。4.承租方未按约定支付租金。5.承租方未按约定使用车库，导致车库损坏或无法使用。6.承租方未按约定保管车库，造成车库损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。2.违约方应赔偿因违约导致的损失，如损失金额难以确定，可按合同总价款的______%计算。3.违约方延迟履行合同，应按日计算延迟履行违约金，延迟履行违约金按延迟履行天数的______%计算。示例说明：如出租方未按约定提供车库，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能使用车库导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间