2024农村房屋建筑承揽合同

合同编号：__________合同各方：甲方：（全称名称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（全称名称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方需要进行农村房屋建设，乙方具备相应的建筑承揽资质和能力，经双方友好协商，就甲方农村房屋建筑事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同价格及支付方式2.1合同总价：__________元（大写：_________________________元整）。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款：__________元；（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方进度款：__________元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项：__________元。三、工程进度及质量要求3.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日；3.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日；3.3乙方应按照约定的工程进度完成施工，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任；3.4乙方应保证工程质量，确保工程验收合格。如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。四、合同的履行和解除4.1甲方应按照约定时间支付合同价款，如有延迟，甲方应承担相应的违约责任；4.2乙方应按照约定履行施工义务，保证工程质量；4.3未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，应承担相应的违约责任；4.4合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：双方应咨询专业法律人士，确保合同内容符合相关法律法规的要求。2.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，并可通过第三方机构进行验证。3.合同价款的支付和收取应符合国家相关规定，如有违规行为，应承担相应法律责任。解决办法：双方应了解并遵守国家关于合同价款支付的相关规定，确保合规操作。4.乙方应按照约定履行施工义务，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。解决办法：双方可设立质量监督机构，对施工过程进行监督，确保工程质量。5.合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担相应责任。解决办法：双方应明确不可抗力因素的范围和责任承担方式，并在合同中予以约定。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的一方，即农村房屋建设的委托方。解释：甲方负责提供建设房屋所需的资金、土地和其他资源，并接受乙方提供的建筑服务。2.乙方：指合同中的另一方，即具备建筑承揽资质和能力的施工方。解释：乙方负责按照甲方的要求进行房屋建设，并承担施工过程中的各项义务。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。解释：合同总价包括工程所有材料、人工、设备等费用。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的款项，用于乙方提前购买材料等。解释：预付款的比例和支付时间应在合同中约定。5.进度款：指甲方在工程进度达到约定要求时支付给乙方的款项。解释：进度款的支付比例和时间应在合同中约定。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。解释：违约责任包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解释：不可抗力包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或履行困难。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。解释：争议解决方式应在合同中约定，以确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决问题。应用场合：1.农村个人或集体进行房屋建设时，与具备建筑承揽资质的施工方签订的建筑合同。2.农村房屋改建、扩建等工程。3.农村基础设施建设，如道路、水利等工程项目。补充条款：1.房屋建设标准及要求：包括房屋的结构、面积、装修标准等。2.施工材料：双方应明确材料品牌、规格、质量等要求。3.施工安全：双方应遵守国家关于施工安全的相关规定，确保施工过程中的安全。4.环保要求：双方应遵守国家关于环保的相关规定，确保施工过程中的环保。5.工程保险：双方可约定是否购买工程保险以及保险责任的承担。6.工期延误：双方应明确工期延误的处理方式，如赔偿标准等。7.工程验收：双方应明确工程验收的标准、程序及验收机构。附件列表：1.甲方提供的土地使用权证明文件。2