2024年商业综合体地下车位买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业综合体地下车位买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3车位定义第二条：车位买卖的基本情况2.1车位的数量2.2车位的地理位置2.3车位的面积2.4车位的售价及支付方式第三条：合同的履行3.1出卖人的义务3.2买受人的义务第四条：合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件第五条：合同的转让5.1合同转让的条件5.2合同转让的程序第六条：合同的违约责任6.1出卖人违约的责任6.2买受人违约的责任第七条：争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效的条件8.2合同变更的条件8.3合同解除的条件第九条：合同的期限9.1合同的有效期限9.2合同期限的延长和终止第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条：合同的附件11.1附件的名称11.2附件的效力第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项12.2双方未约定的事项第十三条：合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指出卖方，即本合同签订时所指的具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2买受人：指买方，即本合同签订时所指的具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3车位：指位于商业综合体地下，由出卖人出售，供买受人购买的停车位。第二条：车位买卖的基本情况2.1车位的数量：本合同所述车位共__个。2.2车位的地理位置：车位位于商业综合体地下__层，具体位置详见附件一。2.3车位的面积：每个车位的使用面积为__平方米。2.4车位的售价及支付方式：车位的总售价为人民币__元（大写：_______________________元整），买受人应按照双方约定的付款计划，分__期支付车位款项。第三条：合同的履行3.1出卖人的义务：出卖人应保证所出售的车位符合国家和地方的相关规定，具备合法的使用权和转让权。3.2买受人的义务：买受人应按照合同约定的时间和方式支付车位款项，并按照约定的时间接受车位交付。第四条：合同的变更和解除4.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除的条件：合同解除需符合法律、法规的规定，或经双方协商一致。第五条：合同的转让5.1合同转让的条件：合同转让应符合法律、法规的规定，并经出卖人同意。5.2合同转让的程序：买受人拟转让合同权利义务的，应提前__个月通知出卖人，并提交相关证明材料。出卖人在收到材料后__个月内未提出异议的，合同转让自即日起生效。第六条：合同的违约责任6.1出卖人违约的责任：出卖人未按合同约定交付车位的，应支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.2买受人违约的责任：买受人未按合同约定支付车位款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的__%。第七条：争议解决7.1争议解决的途径：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起__个月内解决争议。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除的条件：合同解除需符合法律、法规的规定，或经双方协商一致。第九条：合同的期限9.1合同的有效期限：本合同的有效期限为__年，自合同生效之日起计算。9.2合同期限的延长和终止：合同期限届满，双方如需继续履行的，应提前__个月协商续约事宜。未能协商一致的，合同终止。第十条：保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方泄露的、不为公众所知的商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限为__年，自信息披露之日起计算。第十一条：合同的附件11.1附件的名称：本合同的附件包括《车位位置示意图》、《付款计划表》等。11.2附件的效力：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项：双方还可以约定其他与本合同有关的事项，以补充本合同的内容。12.2双方未约定的事项：本合同未涉及的事项，按照国家法律法规的规定执行。第十三条：合同的签署13.1合同签署的时间：本合同于____年__月__日签署。13.2合同签署的地点：本合同于____（地点）签署。第十四条：合同的份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数__份，分别由双方留存。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条：第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨询、监督、评估、审批等服务。2.2第三方介入的条件：第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且符合相关法律法规的规定。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其职责，保证其提供的服务符合合同的要求。3.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在本合同的附件中予以明确。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应独立向乙方提供服务，其与甲方之间的关系由双方另行签订合同予以明确。4.2第三方与乙方：第三方应独立向甲方提供服务，其与乙方之间的关系由双方另行签订合同予以明确。第五条：第三方介入的程序5.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方介入的程序和条件。5.2甲乙双方应将第三方介入的程序和条件告知对方，并征求对方的意见。第六条：第三方费用6.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在本合同的附件中予以明确。6.2第三方费用的支付方式由甲乙双方协商确定，并在本合同的附件中予以明确。第七条：第三方的责任限制7.1第三方对其提供的服务结果承担责任，但其责任限额由甲乙双方协商确定，并在本合同的附件中予以明确。7.2第三方不对因其提供的服务结果以外的原因导致的合同履行问题承担责任。第八条：第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更：第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除：第三方介入的解除需符合法律、法规的规定，或经甲乙双方协商一致。第九条：第三方与合同的效力9.1第三方提供的服务不影响本合同的效力，本合同的履行仍按原合同的约定执行。9.2本合同的变更、解除或终止，不影响第三方根据原合同约定应承担的责任。第十条：争议解决10.1第三方与甲方之间的争议，按照甲乙双方与第三方签订的合同解决。10.2第三方与乙方之间的争议，按照甲乙双方与第三方签订的合同解决。第十一条：合同的份数11.1第三方介入的合同正本份数：第三方介入的合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2第三方介入的合同副本份数：第三方介入的合同副本份数__份，分别由甲乙双方和第三方留存。第十二条：其他条款12.1甲乙双方与第三方签订的合同，可以约定其他与第三方介入有关的事项，以补充本合同的内容。12.2本合同未涉及的事项，按照国家法律法规的规定执行。第十三条：合同的签署13.1第三方介入的合同签署的时间：第三方介入的合同于____年__月__日签署。13.2第三方介入的合同签署的地点：第三方介入的合同于____（地点）签署。第十四条：合同的份数14.1第三方介入的合同正本份数：第三方介入的合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2第三方介入的合同副本份数：第三方介入的合同副本份数__份，分别由甲乙双方和第三方留存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图附件二：付款计划表附件三：第三方服务合同附件四：车位使用和转让协议附件五：保密协议附件六：车位所有权转移证明附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件一：车位位置示意图详细要求：车位位置示意图应详细标注车位的具体位置、尺寸、编号等信息，以便买受人了解车位的实际情况。附件说明：车位位置示意图是合同不可分割的一部分，买受人应根据示意图确认车位的地理位置。附件二：付款计划表详细要求：付款计划表应明确买受人支付车位款项的时间、金额、方式等。附件说明：付款计划表是双方约定付款方式的依据，买受人应按照计划表的规定支付车位款项。附件三：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量等。附件说明：第三方服务合同是约定第三方介入本合同的依据，甲乙双方应与第三方签订服务合同，并明确双方的权利义务。附件四：车位使用和转让协议详细要求：车位使用和转让协议应明确买受人对车位的使用权和转让权。附件说明：车位使用和转让协议是约定买受人使用和转让车位的依据，买受人应按照协议规定使用和转让车位。附件五：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的内容、保密期限、保密义务等。附件说明：保密协议是约定双方对保密信息保护的依据，双方应履行保密义务。附件六：车位所有权转移证明详细要求：车位所有权转移证明应明确车位所有权的转移情况。附件说明：车位所有权转移证明是证明车位所有权转移的依据，买受人应按照证明办理所有权转移手续。附件七：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确合同变更的内容、变更的条件等。附件说明：合同变更协议是约定合同变更的依据，合同变更应经双方协商一致。附件八：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确合同解除的条件、解除的程序等。附件说明：合同解除协议是约定合同解除的依据，合同解除应符合法律、法规的规定或经双方协商一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按约定时间交付车位2.出卖人未按约定提供车位使用权3.买受人未按约定时间支付车位款项4.买受人未按约定使用和转让车位5.第三方未按约定提供服务违约责任认定：1.出卖人违约，应支付违约金，违约金为合同总价款的__%。2.买受人违约，应支付违约金，违约金为应付款项的__%。3.第三方违约，应根据第三方与甲乙双方签订的合同约定承担违约责任。示例说明：如出卖人未按约定时间交付车位，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金为合同总价款的__%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年商业综合体地下车位买卖合同，由甲乙双方签订。2.