2024年专业建筑工程施工雇佣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业建筑工程施工雇佣合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1雇主信息1.2承包商信息1.3工程概述第二条：工程范围与内容2.1工程详细描述2.2工程地点2.3工程时间表第三条：合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付条件与方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付利息与滞纳金第四条：承包商的责任与义务4.1施工质量4.2施工安全4.3材料与设备4.4施工文件与资料4.5保险责任第五条：雇主的权利与义务5.1施工许可与批准5.2现场提供与配合5.3变更与调整5.4环境保护与合法性第六条：违约责任6.1承包商违约6.2雇主违约6.3违约赔偿第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律适用第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露后果第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知与证明第十一条：合同附件11.1工程设计图纸11.2技术规范与要求11.3材料与设备规格书第十二条：合同签署与备案12.1合同签署日期12.2合同副本数量12.3备案与保存第十三条：其他条款13.1知识产权13.2广告与宣传13.3第三方受益人第十四条：完整协议14.1合同完整性14.2修改与放弃14.3合同优先顺序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1雇主信息1.2承包商信息1.3工程概述本合同涉及的工程为：项目，工程地点位于市区路号，工程内容包括：。第二条：工程范围与内容2.1工程详细描述工程详细描述见附件一：工程设计图纸。2.2工程地点工程地点为：市区路号。2.3工程时间表工程计划开工日期为：年月日，计划竣工日期为：年月日。第三条：合同价格与支付条款3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。3.2支付条件与方式雇主应按照承包商提交的正确且符合合同要求的工程进度报告和结算申请进行支付。3.3进度付款进度付款按工程进度的实际完成情况进行支付，具体支付比例和时间见附件二：进度付款计划。3.4最终付款工程验收合格后，雇主应在验收报告签署后的30日内支付剩余的合同款项。3.5支付利息与滞纳金如雇主未按约定时间支付款项，应支付逾期付款的利息，利息计算方式为：按中国人民银行同期贷款基准利率加倍计算。如逾期付款超过30日，承包商有权暂停施工，并要求支付逾期付款的滞纳金，滞纳金计算方式为：按每日应付未付款项的0.5%计算。第四条：承包商的责任与义务4.1施工质量承包商应按照雇主提供的设计图纸、技术规范和要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。4.2施工安全承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。4.3材料与设备承包商应按照设计要求采购、运输、储存和使用材料与设备，并保证其质量、安全、环保等符合相关法律法规及国家标准。4.4施工文件与资料承包商应按照雇主的要求，及时提供施工过程中的相关文件与资料，包括施工方案、施工进度报告、质量检测报告等。4.5保险责任承包商应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中的意外伤害保险责任。第五条：雇主的权利与义务5.1施工许可与批准雇主应负责办理工程所需的各项施工许可和批准手续，并承担相关费用。5.2现场提供与配合雇主应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并确保施工现场的畅通和安全。5.3变更与调整雇主有权根据工程实际情况，对工程内容、设计要求等进行变更和调整，承包商应按照雇主的变更通知进行相应的调整。5.4环境保护与合法性雇主应确保工程的施工和运营符合国家有关环境保护和合法性的要求，承担因违反相关规定而产生的责任。第六条：违约责任6.1承包商违约如承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任，具体违约责任见附件三：违约责任规定。6.2雇主违约如雇主未能按照合同约定支付款项，或未能履行其他合同义务，应承担违约责任，具体违约责任见附件三：违约责任规定。6.3违约赔偿违约方应承担因违约而给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程验收合格之日起满一年后自动终止。8.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。变更内容应明确、具体，并作为合同的附件。8.3合同终止（1）工程验收合格，并完成所有付款；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露后果如有违约方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）、政策法规变化。10.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。10.3不可抗力通知与证明一方因不可抗力事件影响合同履行时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十一条：合同附件11.1工程设计图纸工程设计图纸见附件四。11.2技术规范与要求技术规范与要求见附件五。11.3材料与设备规格书材料与设备规格书见附件六。第十二条：合同签署与备案12.1合同签署日期本合同签署日期为年月日。12.2合同副本数量双方各执一份合同正本，各保留一份副本。12.3备案与保存合同副本应报送相关管理部门备案，并由双方妥善保存。第十三条：其他条款13.1知识产权双方在合同履行过程中所形成的知识产权，归双方共同所有。13.2广告与宣传未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的名称、标志等进行广告与宣传。13.3第三方受益人本合同的履行可能涉及第三方受益人，各方应遵守相关法律法规，保护第三方受益人的合法权益。第十四条：完整协议14.1合同完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2修改与放弃任何对合同的修改和放弃都应以书面形式进行，并由双方签署。14.3合同优先顺序如本合同与附件之间存在冲突，以附件为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方范围（1）提供咨询、建议、审核等服务的顾问或专家；（2）提供资金、设备、技术等支持的合作伙伴；（3）参与工程设计、施工、监理、验收等环节的单位或个人；（4）与甲乙方有业务往来的相关单位或个人。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容、介入时间等信息。2.2第三方介入条件（1）第三方具备履行相关义务的能力和资质；（2）第三方介入不违反相关法律法规；（3）第三方介入不损害甲乙双方的合法权益；（4）甲乙方均同意第三方介入。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定获得相应的权益，包括但不限于报酬、赔偿等。3.2第三方义务第三方应按照合同约定履行相应的义务，并承担因违约而产生的责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的法律责任的最高限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的内容、第三方的行为性质、合同履行地点等因素确定。具体责任限额由甲乙方在合同中约定。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。调整应在书面协议中明确，并由双方签字盖章。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的合同关系独立存在，第三方对甲乙方不承担连带责任。5.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在合同履行过程中产生的权利义务，由第三方自行承担。甲乙方在合同履行过程中产生的权利义务，由甲乙方自行承担。5.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方承担。甲乙方在合同履行过程中产生的责任，由甲乙方承担。第六条：第三方介入对合同履行影响6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。6.2第三方介入不影响本合同的成立、效力、履行、变更或终止。6.3第三方介入不影响本合同的解除、撤销、变更或终止。第七条：第三方介入的终止与解除7.1第三方介入终止第三方介入在本合同履行完毕后终止。7.2第三方介入解除甲乙方可以在合同履行过程中，协商解除第三方介入。解除第三方介入应在书面协议中明确，并由双方签字盖章。第八条：第三方介入的违约处理8.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任。8.2甲乙方违约如甲乙方未能按照合同约定履行义务，导致第三方未能履行合同，甲乙方应承担违约责任。第九条：争议解决9.1第三方争议第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以依法申请调解、仲裁或提起诉讼。9.2甲乙双方争议甲乙方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以依法申请调解、仲裁或提起诉讼。第十条：法律适用与管辖10.1法律适用本合同及其第三方介入的修正条款，适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同及其第三方介入的修正条款的争议，提交合同履行地人民法院管辖。第十一条：合同的附件11.1第三方名单甲乙方应在本合同附件中列出所有第三方名单，包括第三方名称、联系人、联系电话等信息。11.2第三方合同文件甲乙方应将第三方介入的合同文件作为本合同的附件。第十二条：合同的签署与备案12.1合同签署日期本合同及其第三方介入的修正条款的签署日期为年月日。12.2合同副本数量双方各执一份本合同及其第三方介入的修正条款的正本，各第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括完整的工程设计内容，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图、构造图等，以及与工程设计相关的技术说明和施工图纸。附件二：技术规范与要求详细要求：技术规范与要求应包括工程所需遵循的技术标准、规范、要求和操作指南，包括但不限于建筑施工标准、材料性能标准、施工工艺标准等。附件三：材料与设备规格书详细要求：材料与设备规格书应详细列出工程所需使用的材料和设备的规格、型号、性能参数、数量等信息，以及材料和设备的技术标准和质量要求。附件四：进度付款计划详细要求：进度付款计划应明确列出工程各阶段的付款比例、付款时间及付款条件，以及付款的具体计算方式和付款账户信息。附件五：违约责任规定详细要求：违约责任规定应详细列出各方在合同履行过程中可能出现的违约行为，以及违约行为的认定标准和违约责任的具体承担方式。附件六：第三方名单详细要求：第三方名单应列出所有参与或涉及本合同履行过程的第三方，包括第三方名称、联系人、联系电话等信息。附件七：第三方合同文件详细要求：第三方合同文件应包括与第三方签订的所有合同文件，包括但不限于合同协议、合同条款、合同修正案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为的认定（1）未能按照合同约定的时间、质量、数量完成工作；（2）未能按照合同约定的条件提供货物或服务；（3）未能按照合同约定的方式履行义务；（4）违反合同约定的保密义务；（5）其他违反合同约定的行为。2.违约责任的具体承担方式（1）继续履行合同，履行违约责任；（2）支付违约金，违约金的计算方式应在合同中约定；（3）赔偿因违约造成的直接经济损失；（4）支付因违约导致的额外费用；（5）其他合同约定的违约责任承担方式。示例说明：如果承包商未能按照合同约定的时间完成工程，属于违约行为。根据合同中的违约责任规定，承包商应继续履行合同，并按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可