房子转租合同模板

房子转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

乙方（承租人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房屋一套，现将其出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于（具体地址），房屋结构为（房屋结构），建筑面积为（建筑面积）平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方每月向甲方支付租金（租金金额）元，租金支付方式为（支付方式，如：银行转账、现金等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金（押金金额）元，租赁期满后，若乙方遵守本合同约定，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：（签订日期）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

乙方（承租人）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

丙方（担保方）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（联系电话）

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房屋一套，现将其出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于（具体地址），房屋结构为（房屋结构），建筑面积为（建筑面积）平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方每月向甲方支付租金（租金金额）元，租金支付方式为（支付方式，如：银行转账、现金等）。

3.2乙方应按时足额支付租金，如延迟支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（滞纳金比例）计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金（押金金额）元，租赁期满后，若乙方遵守本合同约定，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，如发现乙方有违反房屋使用规定的行为，甲方有权立即终止本合同。

六、转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人。

6.2若乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方责任

7.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未能按时支付租金或违反合同其他约定，丙方应在收到甲方通知后（通知期限）内支付相应款项。

7.2丙方有权对乙方的履约情况进行监督，若发现乙方违约，丙方有权要求乙方改正或解除本合同。

八、违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2若丙方未能履行担保责任，甲方有权直接追究丙方的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于增加合同的安全性，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的补偿，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的租赁过程合法、有序，维护甲方的合法权益，同时保障房屋的安全和完整。通过严格的合同条款和违约责任，甲方能够在租赁过程中保持主导地位，确保自己的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

乙方（房屋购买方）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

丙方（贷款提供方）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（联系电话）

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房屋一套，现将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1甲方向乙方出售的房屋位于（具体地址），房屋结构为（房屋结构），建筑面积为（建筑面积）平方米。

二、房屋售价及支付方式

2.1本合同房屋售价为（售价金额）元。

2.2乙方应在签订本合同之日起（支付期限）内向甲方支付定金（定金金额）元，剩余款项由丙方提供贷款。

三、贷款条件及还款

3.1丙方同意向乙方提供总额为（贷款金额）元的贷款，贷款期限为（贷款期限）年。

3.2乙方应按照丙方规定的还款计划按时还款，如逾期还款，乙方应支付逾期利息，逾期利息按贷款金额的（逾期利率）计算。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权对乙方的信用状况进行调查，以确保乙方符合贷款条件。

4.2丙方应确保贷款资金的安全，并按照约定向乙方发放贷款。

4.3丙方有权要求甲方提供与房屋相关的必要证明文件。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应配合丙方进行房屋价值评估和贷款审核。

5.3甲方应在乙方支付定金后，向乙方提供房屋所有权证书等必要文件。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实产权证明。

6.2乙方有权在贷款合同约定的期限内，向丙方申请贷款。

6.3乙方有权在贷款合同约定的期限内，按时支付贷款本息。

七、违约责任

7.1若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2若乙方未能按时支付贷款本息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金和提前解除合同。

8.1若丙方未能按照约定提供贷款或违反贷款合同，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋买卖合同；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方贷款合同复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

乙方为主导的目的和意义在于保障其在购房过程中的权益，确保房屋的合法交易，并获得贷款服务的支持。乙方通过主导合同条款，能够更好地维护自己的