庐山店铺租赁合同模板

庐山店铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于庐山____路____号____号的商业店铺，现愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于庐山____路____号____号的商业店铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月____元，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方在租赁期限内，应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，不得损坏、擅自拆改或擅自转让。

4.3租赁物及其附属设施的维修、养护责任由乙方承担，甲方在收到乙方维修、养护申请后，应予以配合。

五、租赁物的转让、转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

5.2如乙方需转让、转租租赁物，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可转让、转租。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向庐山人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.庐山____路____号____号商业店铺租赁合同附件一：租赁物现状描述

2.庐山____路____号____号商业店铺租赁合同附件二：租赁物维修、养护清单

3.庐山____路____号____号商业店铺租赁合同附件三：租赁物转让、转租申请表

4.庐山____路____号____号商业店铺租赁合同附件四：争议解决协议

5.庐山____路____号____号商业店铺租赁合同附件五：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于庐山____路____号____号的商业店铺，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行本合同项下的义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于庐山____路____号____号的商业店铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月____元，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方在租赁期限内，应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，不得损坏、擅自拆改或擅自转让。

4.3租赁物及其附属设施的维修、养护责任由乙方承担，甲方在收到乙方维修、养护申请后，应予以配合。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金，并承担乙方因违约而产生的全部责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金____元，用于担保乙方履行合同义务。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好，并有权对乙方进行监督。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3甲方有权在租赁期满后，优先购买乙方对租赁物的使用权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

7.3乙方未经甲方同意，不得将租赁物转让、转租给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向庐山人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义与目的

10.1第三方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低租赁风险。

10.2第三方的担保责任，有助于提高乙方的履约能力，确保租赁关系的稳定。

十一、甲方为主导的目的与意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方对租赁物的管理和维护。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁期内对租赁物的有效控制和收益最大化。

附件：

1.庐山____路____号____号商业店铺租赁合同附件一：租赁物现状描述

2.庐山____路____号____号商业店铺租赁合同附件二：租赁物维修、养护清单

3.庐山____路____号____号商业店铺租赁合同附件三：第三方担保协议

4.庐山____路____号____号商业店铺租赁合同附件四：争议解决协议

5.庐山____路____号____号商业店铺租赁合同附件五：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于市中心____街道____号____号的商业写字楼，丙方作为第三方担保人，为确保乙方承租该写字楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于市中心____街道____号____号的商业写字楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月____元，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，不得损坏、擅自拆改或擅自转让。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金，并承担乙方因违约而产生的全部责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金____元，用于担保乙方履行合同义务。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于经营、办公等。

6.2乙方在租赁期限内，有权根据自身需求对租赁物进行合理装修，但需提前向甲方申请并获得批准。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的服务，包括但不限于物业管理、安全保障等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2甲方如擅自提高租金或变更租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的与意义

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