合同法租赁合同模板

合同法租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产，现愿意将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3乙方使用租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方应在每月__________日前向乙方开具租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方应妥善使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维修；

（2）乙方负责租赁物的内部设施、设备的维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）甲方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.乙方身份证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产，为保障租赁物的安全与维护甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3乙方使用租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金、损坏租赁物或其他违约行为时，承担相应的赔偿责任。

5.2丙方担保的金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

六、租赁物的维护与修缮

6.1乙方应妥善使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维修；

（2）乙方负责租赁物的内部设施、设备的维修；

（3）丙方在乙方违约时，负责承担相应的维修费用。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求丙方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满前对租赁物进行必要的修缮，如乙方拒绝，甲方有权自行修缮并从押金中扣除相应费用。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

8.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿，如无法修复或赔偿，乙方应支付相当于租赁物市场价值的赔偿金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他相关证明文件。

甲方权益主导目的及意义：

第三方介入意义及目的：

丙方作为担保方，为乙方提供担保，有助于乙方获得租赁机会，同时也降低了甲方的风险。第三方介入有助于建立信任关系，促进租赁合同的顺利履行。

本合同通过引入第三方担保方，有效保障了甲方的权益，同时为乙方提供了租赁保障。甲方的权益得到优先考虑，乙方在享受租赁便利的同时，也需承担相应的责任。第三方介入有助于建立信任，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产，为方便乙方的租赁需求，丙方作为中介服务方，提供专业的租赁服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3乙方使用租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、中介服务费用

4.1乙方应支付丙方中介服务费用人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2中介服务费用支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内一次性支付给丙方。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责提供租赁物的信息，协助甲乙双方签订本合同，并在租赁期间提供必要的服务。

5.2丙方有权根据市场情况调整中介服务费用。

5.3丙方有权在租赁期满后，根据乙方的使用情况，向甲方提供租赁物的评估报告。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在租赁期限内，根据实际需求，对租赁物进行合理的装修和改造。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和相关设施设备的维护保养指南。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际状况，要求甲方退还押金或扣除相应费用。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.2甲方违反约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。

7.3甲方未提供租赁物的使用说明书和相关设施设备的维护保养指南，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.乙方身份证复印件；

4.中介服务协议；

5.其他相关证明文件。

乙方权益主导目的及意义：

乙方为主导的目的在于保障其在租赁过程中的权益，