小区购车位合同模板

小区购车位合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方经营的小区内购买停车位事宜，达成如下协议：

一、车位购买

1.1甲方同意购买乙方位于__________小区的停车位，车位编号为__________。

1.2乙方同意将上述停车位出售给甲方，双方确认车位售价为人民币__________元。

二、车位使用权

2.1甲方在支付全部车位款后，取得该停车位的永久使用权。

2.2甲方在使用停车位过程中，应遵守乙方制定的各项规章制度，不得擅自改变车位结构及用途。

2.3乙方有权对甲方在使用停车位过程中违反规定的行为进行制止和纠正。

三、车位费用

3.1甲方在购买车位时，应一次性支付车位款人民币__________元，款项支付后，甲方取得该停车位的所有权。

3.2甲方在车位使用期间，应按乙方规定的收费标准支付车位使用费，收费标准如下：

（1）日常使用费用：人民币__________元/月；

（2）临时停车费用：人民币__________元/小时。

四、违约责任

4.1甲方如未按约定支付车位款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为车位款的__________%。

4.2甲方如违反本合同约定，擅自改变车位结构及用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

4.3乙方如未按约定提供停车位，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的车位款。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.车位使用规则；

4.停车费用收费标准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在__________小区的停车需求，维护自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。本合同旨在明确三方在车位购买、使用、维护等方面的权利、义务及责任。

一、车位购买

1.1甲方同意购买乙方位于__________小区的停车位，车位编号为__________。

1.2丙方作为甲方指定的第三方主体，负责代为支付车位款，并取得该停车位的永久使用权。

1.3乙方同意将上述停车位出售给丙方，丙方支付车位款后，取得该停车位的所有权。

二、车位使用权

2.1丙方在支付全部车位款后，取得该停车位的永久使用权。

2.2甲方在丙方取得车位使用权后，有权按照本合同约定使用该停车位。

2.3丙方在使用停车位过程中，应遵守乙方制定的各项规章制度，不得擅自改变车位结构及用途。

2.4乙方有权对丙方在使用停车位过程中违反规定的行为进行制止和纠正。

三、车位费用

3.1丙方在购买车位时，应一次性支付车位款人民币__________元，款项支付后，丙方取得该停车位的所有权。

3.2甲方在车位使用期间，应按乙方规定的收费标准支付车位使用费，收费标准如下：

（1）日常使用费用：人民币__________元/月；

（2）临时停车费用：人民币__________元/小时。

3.3丙方在支付车位费用时，甲方有权按照约定的比例收取车位使用费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有车位使用优先权，在丙方未使用车位的情况下，甲方有权使用该停车位。

4.2甲方有权监督丙方遵守本合同约定的使用规则，并对丙方的违约行为提出书面整改要求。

4.3甲方有权要求乙方对丙方的违约行为进行制止和纠正。

4.4甲方在发现丙方有擅自改变车位结构及用途的行为时，有权要求乙方协助恢复车位原状。

五、乙方及丙方的责任

5.1乙方应保证所出售车位的合法性，不得存在任何权属争议。

5.2乙方应确保车位设施完好，并对车位进行定期维护。

5.3丙方在支付车位款后，应按照本合同约定使用车位，不得将车位使用权转让或出租给他人。

5.4丙方如违反本合同约定，擅自改变车位结构及用途，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定提供停车位，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的车位款。

6.2丙方如未按约定支付车位款，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为车位款的__________%。

6.3丙方如违反本合同约定，擅自改变车位结构及用途，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于甲方更好地维护自身合法权益，降低车位购买风险。

9.2第三方丙方的介入，有助于明确甲乙双方的权利义务，确保车位使用顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，享有车位使用优先权，有利于甲方在停车需求高峰期得到满足。

10.2甲方通过监督丙方遵守合同约定，确保车位使用安全、有序，维护自身利益。

10.3甲方在发现丙方违约行为时，有权要求乙方进行制止和纠正，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为__________小区的开发商，为提升小区配套设施，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。本合同旨在明确三方在车位销售、管理及收益分配等方面的权利、义务及责任，以保障乙方权益最大化。

一、车位销售

1.1甲方同意将__________小区内的停车位销售给丙方，车位编号为__________。

1.2乙方作为丙方指定的第三方主体，负责车位销售及后续管理服务。

1.3丙方同意购买上述停车位，并委托乙方进行销售及管理。

二、车位管理

2.1乙方在丙方委托下，负责车位的日常管理、维护及收费工作。

2.2乙方应确保车位设施完好，并对车位进行定期检查和保养。

2.3乙方有权对违反规定使用的车位进行制止和纠正，并采取相应措施。

三、收益分配

3.1丙方购买车位后，享有车位的使用权及收益权。

3.2乙方负责向丙方收取车位使用费，并按照约定的比例进行收益分配。

3.3收益分配比例如下：

（1）丙方获得车位使用费收入的__________%；

（2）乙方获得车位使用费收入的__________%；

（3）甲方获得车位使用费收入的__________%。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有车位销售及管理服务的独家权利，甲方不得委托其他第三方进行相关服务。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于车位标识、停车场设施等。

4.3乙方在车位管理过程中，有权对违反规定的行为进行制止和纠正，并要求甲方配合处理。

五、甲方及丙方的责任

5.1甲方应确保车位销售的合法性，不得存在任何权属争议。

5.2甲方应配合乙方进行车位销售及管理，并提供必要的支持。

5.3丙方应遵守本合同约定，按时支付车位使用费，不得擅自转让或出租车位。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定提供车位，或存在权属争议，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

6.2丙方如未按约定支付车位使用费，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为车位使用费总额的__________%。

6.3丙方如擅自转让或出租车位，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，享有车位销售及管理服务的独家权利，有利于乙方实现收益最大化。

9.2乙方通过提供专业的车位管理服务，提升小区停车环境，增强小区竞