商铺租赁合同模板网址

商铺租赁合同模板网址第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，以下简称“租赁商铺”，乙方有意租赁该租赁商铺，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2租赁商铺的建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方核实乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还乙方租赁保证金。

五、租赁商铺的使用

5.1乙方在租赁期间，应合法使用租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修及保养

6.1租赁商铺的维修和保养责任如下：

（1）甲方负责租赁商铺的日常维修和保养，确保租赁商铺的正常使用。

（2）乙方应保持租赁商铺的整洁，负责租赁商铺的日常清洁。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁商铺，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁商铺的结构、用途，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁商铺的结构、用途，或从事违法活动，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁商铺产权证明文件

2.租赁商铺平面图

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，以下简称“租赁商铺”，乙方有意租赁该租赁商铺，第三方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于__________，具体位置为__________。

1.2租赁商铺的建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同项下对乙方的租金支付义务承担连带责任担保，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方担保期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方在__________日内代为支付。

4.3第三方担保期满后，甲方应向第三方退还担保金，并解除担保责任。

五、租赁商铺的使用

5.1乙方在租赁期间，应合法使用租赁商铺，不得擅自改变租赁商铺的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修及保养

6.1租赁商铺的维修和保养责任如下：

（1）甲方负责租赁商铺的日常维修和保养，确保租赁商铺的正常使用。

（2）乙方应保持租赁商铺的整洁，负责租赁商铺的日常清洁。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供营业执照、法定代表人身份证明等相关文件，以证明乙方具有合法经营资格。

7.2甲方有权监督乙方在租赁商铺内的经营行为，确保乙方合法合规经营。

7.3甲方有权在乙方未按时支付租金或违反本合同约定时，采取必要的法律措施维护自身权益。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁商铺的结构、用途，或从事违法活动，应承担相应的法律责任。

8.3乙方如需进行租赁商铺装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

8.4乙方不得将租赁商铺转租、转借或以其他形式转让给第三方。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商铺产权证明文件

2.租赁商铺平面图

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为甲方提供了租金支付的保障，降低了租赁风险。同时，第三方对乙方的经营行为进行监督，有助于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款，保障自身权益。甲方在合同中享有广泛的监督权和决策权，确保租赁商铺的正常使用和收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（金融机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“租赁房产”，乙方有意租赁该租赁房产，第三方作为金融机构，为乙方提供贷款服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于__________，具体位置为__________。

1.2租赁房产的建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方金融机构贷款服务

4.1第三方金融机构为本合同提供贷款服务，乙方在签订本合同时需向第三方金融机构申请贷款，贷款金额为人民币__________元。

4.2乙方应按照与第三方金融机构签订的贷款合同约定，按时偿还贷款本息。

4.3第三方金融机构在贷款期间，对乙方的信用状况和还款能力进行监督。

五、租赁房产的使用

5.1乙方在租赁期间，应合法使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁房产过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁房产的合法产权证明文件。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁房产的完好状态，如有损坏，甲方应负责维修。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2甲方违反本合同约定，擅自改变租赁房产的结构、用途，或未保持房产完好，应承担相应的法律责任。

7.3甲方不得在租赁期间将租赁房产抵押或转让给第三方。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房产产权证明文件

2.第三方金融机构贷款合同

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过引入第三方金融机构提供贷款