商铺消防责任合同模板

商铺消防责任合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________号的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.商铺装修情况：____________________。

3.商铺附属设施：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____________________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，应出具正式的付款凭证，甲方应予以核对并妥善保管。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

四、消防责任

1.乙方在租赁期间，应对商铺内的消防设施进行定期检查、维护，确保消防设施处于完好状态。

2.乙方不得擅自改变商铺的消防设施、消防通道，不得遮挡消防设施、消防通道。

3.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关消防法律法规，不得进行任何违反消防安全的行为。

4.如因乙方原因导致商铺发生火灾，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

1.甲方违约，未按约定提供商铺或提供商铺不符合合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约，未按约定支付租金、逾期支付租金的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违约，擅自改变商铺消防设施、消防通道的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺租赁协议

3.消防设施清单

4.相关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（消防服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________号的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为甲乙双方提供消防服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.商铺装修情况：____________________。

3.商铺附属设施：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____________________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，应出具正式的付款凭证，甲方应予以核对并妥善保管。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

四、消防责任与服务

1.丙方同意为甲乙双方提供消防服务，包括但不限于消防设施的安装、维护、检测、维修等。

2.丙方应确保消防设施符合国家相关消防标准，并定期对消防设施进行检测，保证其正常运行。

3.丙方对消防服务的费用为每月人民币____________________元整，由乙方支付。

4.丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致消防设施故障，应立即进行修复，并承担相应责任。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方遵守国家消防法律法规，确保商铺消防安全。

2.甲方有权对乙方在商铺内的消防设施使用情况进行监督，确保其符合消防安全要求。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前，将商铺恢复至符合消防安全要求的原状。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满前，提供丙方出具的消防设施检测报告，证明消防设施符合要求。

5.甲方有权对乙方违反消防安全规定的，要求其立即改正，并承担相应责任。

六、乙方的责任与限制

1.乙方不得擅自改变商铺的消防设施、消防通道，不得遮挡消防设施、消防通道。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关消防法律法规，不得进行任何违反消防安全的行为。

3.乙方不得将商铺转租或分租给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得进行任何与消防安全相关的改动。

4.乙方违反本合同约定，导致商铺发生火灾或其他安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

2.乙方擅自改变消防设施、消防通道的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反消防安全规定，导致商铺发生火灾或其他安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺租赁协议

3.消防设施清单

4.相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保商铺的消防安全，通过专业消防服务提供方对消防设施进行维护和检测，降低火灾风险，保障甲方、乙方及丙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导本合同，确保了其在租赁关系中的权益，包括租金的收取、消防安全的监督和保障，以及商铺租赁期满后的恢复权，从而维护了甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________号的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为甲方提供物业管理服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.商铺装修情况：____________________。

3.商铺附属设施：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____________________元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，应出具正式的付款凭证，甲方应予以核对并妥善保管。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

四、物业管理服务

1.丙方同意为甲方提供物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共安全、设施维护等。

2.丙方应确保物业管理服务符合国家相关标准和甲方的要求。

3.丙方对物业管理服务的费用为每月人民币____________________元整，由乙方支付。

4.丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量下降，应立即进行整改，并承担相应责任。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保商铺的正常运营。

2.乙方有权对丙方的服务进行监督和评价，并提出改进建议。

3.乙方有权要求丙方对商铺内的公共区域进行定期清洁和维护。

4.乙方有权要求丙方对商铺的消防设施进行定期检查和保养。

六、甲方的责任与限制

1.甲方不得擅自改变商铺的物业管理服务内容，未经乙方同意，不得要求丙方提供超出合同约定的服务。

2.甲方不得因丙方的服务问题而影响乙方的正常经营。

3.甲方不得要求丙方承担乙方因自身原因造成的任何损失。

4.甲方应确保丙方提供的服务符合乙方的要求，如丙方未能达到服务质量标准，甲方应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.丙方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，金额为每月物业管理服务费用的_____%。

2.丙方因自身原因导致服务质量下降，乙方有权要求甲方介入，甲方应予配合。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺租赁协议

3.物业管理服务内容清单

4.相关法律法规

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导