商业项目进驻合同范例

商业项目进驻合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业项目，乙方有意进驻该商业项目进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目进驻的基本情况

1.1甲方同意乙方在甲方商业项目内设立经营场所，经营场所的具体位置为_________________________。

1.2乙方进驻的商业项目总面积为_________________________，乙方在甲方商业项目内设立的经营场所面积不超过乙方所占商业项目总面积的_________________________。

1.3乙方进驻的商业项目经营期限自_________________________起至_________________________止。

二、租金及支付方式

2.1乙方需向甲方支付租金，租金标准为_________________________，租金按_________________________（月/季/年）支付。

2.2乙方应在每期租金到期前_________________________日内，向甲方支付当期租金。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及_________________________的滞纳金。

三、装修及设施

3.1乙方对进驻的商业项目进行装修，装修标准及费用由双方另行协商确定。

3.2乙方装修过程中，应遵守甲方商业项目的相关规定，不得损坏甲方商业项目的公共设施。

3.3乙方装修完成后，应将装修图纸及验收报告提交甲方审核，甲方应在_________________________日内予以验收。

四、商业项目运营管理

4.1甲方负责商业项目的整体运营管理，乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。

4.2乙方在商业项目内经营，应遵守国家法律法规、商业道德及行业规范，不得从事违法经营活动。

4.3甲方有权对乙方在商业项目内的经营活动进行监督，乙方应积极配合甲方的工作。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期内，未经双方协商一致，不得提前终止。

八、附件

1.商业项目地理位置图

2.商业项目租赁合同

3.商业项目装修合同

4.甲方商业项目管理规定

5.其他双方认为需要约定的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业项目，乙方有意进驻该商业项目进行经营活动，为保障甲方权益，引入丙方作为合作方，三方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目进驻的基本情况

1.1甲方同意乙方在甲方商业项目内设立经营场所，经营场所的具体位置为_________________________。

1.2丙方作为合作方，负责提供乙方进驻商业项目的必要资源和支持，包括但不限于资金、技术、品牌等。

1.3乙方进驻的商业项目总面积为_________________________，乙方在甲方商业项目内设立的经营场所面积不超过乙方所占商业项目总面积的_________________________。

1.4乙方进驻的商业项目经营期限自_________________________起至_________________________止。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方应按照本合同约定，向乙方提供资金支持，确保乙方顺利进驻商业项目。

2.2丙方有权监督乙方的经营状况，并提出合理化建议。

2.3丙方享有乙方在商业项目内产生的利润分成，具体分成比例由三方另行协商确定。

2.4丙方有权对乙方的经营行为进行评估，若乙方违反国家法律法规或合同约定，丙方有权要求甲方采取措施予以纠正。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有本合同项下商业项目的所有权和经营权，对商业项目内的经营活动具有最终决定权。

3.2甲方有权对乙方在商业项目内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

3.3甲方有权根据商业项目的整体规划，对乙方经营场所的布局进行调整。

3.4甲方应保证商业项目的正常运营，为乙方提供必要的设施和服务。

四、租金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付租金，租金标准为_________________________，租金按_________________________（月/季/年）支付。

4.2乙方应在每期租金到期前_________________________日内，向甲方支付当期租金。

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及_________________________的滞纳金。

五、装修及设施

5.1乙方对进驻的商业项目进行装修，装修标准及费用由双方另行协商确定。

5.2乙方装修过程中，应遵守甲方商业项目的相关规定，不得损坏甲方商业项目的公共设施。

5.3乙方装修完成后，应将装修图纸及验收报告提交甲方审核，甲方应在_________________________日内予以验收。

六、商业项目运营管理

6.1甲方负责商业项目的整体运营管理，乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。

6.2乙方在商业项目内经营，应遵守国家法律法规、商业道德及行业规范，不得从事违法经营活动。

6.3甲方有权对乙方在商业项目内的经营活动进行监督，乙方应积极配合甲方的工作。

七、违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2若丙方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.3若甲方违反本合同约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，未经三方协商一致，不得提前终止。

十、附件

1.商业项目地理位置图

2.商业项目租赁合同

3.商业项目装修合同

4.甲方商业项目管理规定

5.其他三方认为需要约定的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于整合资源，为乙方提供资金和技术支持，降低乙方的经营风险，提高商业项目的整体运营效率。同时，丙方作为合作方，对乙方的经营行为进行监督，有助于保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商业项目的所有者和经营者，对项目的整体规划和发展具有主导权。通过本合同，甲方可以确保商业项目的稳定运营，实现商业项目的长期利益。同时，甲方对乙方的经营行为进行监督，有助于维护商业项目的品牌形象和市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方拥有独特的品牌和运营模式，有意在甲方拥有的购物中心设立专柜进行销售，为保障乙方的权益，引入丙方作为供应链合作伙伴，三方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目进驻的基本情况

1.1甲方同意乙方在其购物中心内设立专柜，专柜的具体位置为_________________________。

1.2丙方作为供应链合作伙伴，负责为乙方提供商品库存、物流配送等供应链服务。

1.3乙方在购物中心内设立的专柜面积不超过_________________________。

1.4乙方进驻购物中心专柜的经营期限自_________________________起至_________________________止。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质的供应链服务，确保商品及时到货。

2.2丙方有权对乙方的商品库存进行合理规划和管理，以保证库存周转效率。

2.3丙方享有乙方在购物中心内产生的销售收入分成，具体分成比例由三方另行协商确定。

2.4丙方有权对乙方的商品质量进行抽检，确保商品符合国家相关标准和消费者权益。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有在购物中心内独立经营的权利，有权自主决定商品种类、价格和促销活动。

3.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的供应链服务，包括商品配送、库存管理、售后服务等。

3.3乙方享有购物中心内专柜的装修和设计权，但需遵守甲方的相关规定。

3.4乙方应确保所售商品符合国家法律法规和行业标准，不得销售假冒伪劣产品。

四、租金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付专柜租金，租金标准为_________________________，租金按_________________________（月/季/年）支付。

4.2乙方应在每期租金到期前_________________________日内，向甲方支付当期租金。

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及_________________________的滞纳金。

五、供应链服务

5.1丙方应保证商品及时配送，确保乙方专柜的正常运营。

5.2丙方应提供商品退换货服务，保证消费者的合法权益。

5.3丙方应定期向乙方提供库存报表，以便乙方进行销售决策。

六、商业项目运营管理

6.1甲方负责购物中心的整体运营管理，乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。

6.2乙方在购物中心内经营，应遵守国家法律法规、商业道德及行业规范，不得从事违法经营活动。

6.3甲方有权对乙方在购物中心内的经营活动进行监督，乙方应积极配合甲方的工作。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2若丙方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方违反本合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，未经三方协商一致，不得提前终止。

十、附件

1.购物中心地理位置图

2.专柜租赁合同

3.供应链服务协议

4.甲方商业项目管理规定

5.