农村自建住房出卖合同模板

农村自建住房出卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的农村自建住房，愿意将其出卖给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出卖的农村自建住房位于__________，房产证号为__________。

1.2该房产总面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该房产建筑结构为__________，层数为__________层。

二、房屋价格及付款方式

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付购房款__________元。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供房产证等相关手续。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，有权对房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

4.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的农村自建住房，愿意将其出卖给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出卖的农村自建住房位于__________，房产证号为__________。

1.2该房产总面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该房产建筑结构为__________，层数为__________层。

二、房屋价格及付款方式

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付购房款__________元。

2.3丙方同意为乙方的购房款提供担保，担保金额为__________元。

2.4乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供房产证等相关手续。

三、甲方权益

3.1甲方享有房屋的完全所有权，有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，合理使用房屋，不得损害房屋结构和周边环境。

3.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋交付手续。

四、丙方责任

4.1丙方同意在乙方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，否则有权解除担保协议。

4.3丙方有权要求甲方在乙方违约的情况下，协助其行使担保权利。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应按照合同约定的时间、金额支付购房款。

5.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方在房屋交付后，应合理使用房屋，不得损害房屋结构和周边环境。

5.4乙方在合同约定的期限内完成房屋交付手续。

5.5乙方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

6.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款，降低甲方在交易中的风险。

9.2第三方担保机制有助于增强交易的安全性，提高交易双方的信任度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1以甲方权益为主导，保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中获得最大利益。

10.2通过强化甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的农村自建住房，甲方同意将房产出售给乙方；丙方作为融资方，愿意为乙方的购房提供融资服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出卖的农村自建住房位于__________，房产证号为__________。

1.2该房产总面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该房产建筑结构为__________，层数为__________层。

二、房屋价格及付款方式

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付购房款__________元。

2.3丙方同意为乙方的购房款提供融资服务，贷款金额为__________元，贷款期限为__________年。

三、乙方权益

3.1乙方享有房屋的购买权，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

3.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的条件。

3.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，确保乙方能够按时支付购房款。

3.4乙方有权要求在房屋交付后，合理使用房屋，并享受房屋带来的权益。

四、丙方责任

4.1丙方同意为乙方的购房款提供融资服务，确保乙方能够按时支付购房款。

4.2丙方有权要求甲方在房屋交付前，提供必要的担保措施，确保乙方的权益。

4.3丙方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定使用房屋，并承担相应的责任。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应按照合同约定的时间、条件交付房屋。

5.2甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方在房屋交付后，应提供必要的维修服务，确保房屋处于良好状态。

5.4甲方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3丙方未按本合同约定提供融资服务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1以乙方权益为主导，确保乙