房东装修意外合同范例

房东装修意外合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一《租赁物基本情况说明》。

1.2租赁物附属设施、设备等详见附件二《租赁物附属设施、设备清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，双方应提前__________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

四、装修及修缮

4.1乙方在使用租赁物期间，可以对租赁物进行装修，但须征得甲方书面同意。

4.2乙方装修期间，应确保施工安全，不得影响其他业主的正常生活。

4.3装修完成后，乙方应将装修情况以书面形式通知甲方，并提供装修图纸、材料清单等资料。

4.4租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复原状的义务。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

5.2如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

5.3如双方一方违约，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《租赁物基本情况说明》

二、《租赁物附属设施、设备清单》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（装修服务提供方）：__________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方作为承租方愿意承租该租赁物，为保障租赁物的装修质量和安全性，甲方委托第三方提供装修服务，并明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一《租赁物基本情况说明》。

1.2租赁物附属设施、设备等详见附件二《租赁物附属设施、设备清单》。

二、第三方责任

2.1第三方负责租赁物的装修设计、施工及材料采购，确保装修工程符合国家相关法律法规和行业标准。

2.2第三方应按照甲方要求的时间节点完成装修工程，不得延误。

2.3第三方应保证装修工程的质量，若因装修质量问题导致租赁物损坏，第三方应承担修复或赔偿责任。

三、甲方权益

3.1甲方有权对第三方的装修设计方案进行审核，并提出修改意见。

3.2甲方有权监督第三方的施工过程，确保施工质量符合约定标准。

3.3甲方有权要求第三方提供装修工程进度报告和材料清单。

3.4甲方有权在第三方违约时，单方面终止合同，并要求第三方承担违约责任。

四、乙方责任

4.1乙方应按照甲方要求，配合第三方进行装修工程，并提供必要的协助。

4.2乙方应保证在装修期间租赁物的安全，不得因装修导致他人财产或人身安全受到损害。

4.3乙方不得擅自改变装修设计方案，如需变更，应经甲方同意。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

5.2如乙方擅自改变装修设计方案，甲方有权要求乙方承担恢复原状的义务，并赔偿由此造成的损失。

5.3如乙方未配合第三方进行装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、第三方权益

6.1第三方有权要求甲方支付装修工程款，包括设计费、施工费、材料费等。

6.2第三方有权要求乙方提供必要的施工条件，如水电接入、场地清理等。

6.3第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保装修工程顺利进行。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

八、合同解除

8.1如乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2如第三方严重违约，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

一、《租赁物基本情况说明》

二、《租赁物附属设施、设备清单》

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方作为装修服务提供方，旨在确保租赁物的装修质量和安全性，避免因装修问题导致的租赁纠纷。第三方作为专业的装修服务提供者，能够为甲方提供专业的装修服务，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有权对装修工程进行监督和审核，确保装修工程符合甲方的要求。甲方的主导地位有助于保障租赁物的价值，维护自身的合法权益。同时，甲方的主导地位也有利于建立良好的租赁关系，促进租赁双方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理服务提供方）：__________

鉴于甲方作为出租方，同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，乙方作为承租方希望获得专业的物业管理服务，以保障租赁物业的日常维护和使用安全，甲方委托第三方提供物业管理服务，并明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.1租赁物业的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一《租赁物业基本情况说明》。

1.2租赁物业附属设施、设备等详见附件二《租赁物业附属设施、设备清单》。

二、第三方责任

2.1第三方负责租赁物业的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。

2.2第三方应按照合同约定的时间节点提供服务，确保物业的日常运营。

2.3第三方应保证提供的服务质量，对因服务质量问题导致的损失承担赔偿责任。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供物业管理服务，并监督服务质量。

3.2乙方有权要求第三方在紧急情况下及时处理物业问题，确保乙方及物业使用者的安全。

3.3乙方有权对第三方提供的服务提出改进建议，第三方应予以考虑。

四、甲方责任

4.1甲方应支付第三方物业管理服务费用，支付方式及金额详见附件三《物业管理服务费用清单》。

4.2甲方应配合第三方进行物业管理工作，包括提供必要的资料和协助。

4.3甲方应保证租赁物业的合法使用，不得违反相关法律法规。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按时支付物业管理服务费用，应承担滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

5.2如乙方违反租赁协议，导致第三方无法正常提供服务，乙方应承担相应责任。

六、第三方权益

6.1第三方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。

6.2第三方有权要求乙方提供必要的配合和支持，以保障物业管理的顺利进行。

6.3第三方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于暂停服务。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

八、合同解除

8.1如第三方严重违约，乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。

8.2如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

一、《租赁物业基本情况说明》

二、《租赁物业附属设施、设备清单》

三、《物业管理服务费用清单》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身的居住舒适度和物业使用安全。