公寓定金合同模板

公寓定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于___________的公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1公寓位于___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为___________。

1.2公寓配套设施包括：___________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前___________日书面通知对方，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币___________元/月，共计人民币___________元。

3.2乙方应于每月___________日前支付当月租金至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同之日起___________日内向甲方支付押金人民币___________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在___________日内将押金无息退还给乙方。

五、物业管理及维修

5.1乙方应遵守物业管理规定，爱护公寓及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2公寓的维修责任划分如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、基础及配套设施的维修；

（2）乙方负责室内设施的维修；

（3）因乙方原因造成公寓损坏的，由乙方承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供公寓或配套设施的，应承担相应的违约责任；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应按日向甲方支付___________%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向___________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.公寓配套设施清单；

3.物业管理公约；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保公寓出租业务的顺利进行，特邀请___________（以下简称“第三方”）作为担保方参与本公寓定金合同（以下简称“本合同”）。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于___________的公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1公寓位于___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为___________。

1.2公寓配套设施包括：___________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前___________日书面通知对方，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币___________元/月，共计人民币___________元。

3.2乙方应于每月___________日前支付当月租金至甲方指定账户。

四、定金及支付方式

4.1乙方于签订本合同之日起___________日内向甲方支付定金人民币___________元，该定金在租赁期满或合同解除后无息退还。

4.2第三方作为担保方，对乙方支付的定金承担连带保证责任。

五、第三方责任及权利

5.1第三方对本合同中乙方的义务履行承担连带责任，包括但不限于：

（1）乙方逾期支付租金的，第三方应在___________日内代为支付；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，第三方应要求乙方恢复原状；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

5.2第三方的权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或赔偿损失；

（2）有权要求甲方提供乙方履行合同义务的证明；

（3）有权了解乙方的履约情况。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应按日向甲方支付___________%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将公寓用于非法用途；

（2）乙方不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方不得擅自转租、转借公寓。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向___________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.公寓配套设施清单；

3.物业管理公约；

4.第三方保证书；

5.其他相关文件。

甲方权益主导目的及意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在公寓出租过程中的权益，确保公寓的正常使用和收益。通过引入第三方担保，进一步强化了对乙方履约行为的约束，降低了甲方在租赁过程中的风险。

第三方介入意义及目的：

第三方作为担保方参与本合同，有利于提高合同履约率，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方在合同履行过程中具有监督和督促乙方履行合同义务的职责，有利于维护甲方的合法权益。

本合同通过明确甲乙双方及第三方的权利义务，确保了公寓出租业务的顺利进行，实现了甲方的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为推广其位于___________的商业物业，特邀请___________（以下简称“第三方”）作为担保方参与本商业物业租赁合同（以下简称“本合同”）。乙方（以下简称“乙方”）为承租方，鉴于乙方在商业运营方面的专业能力和市场信誉，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商业物业基本情况

1.1商业物业位于___________，建筑面积为___________平方米，物业用途为___________。

1.2商业物业配套设施包括：___________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前___________日书面通知对方，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币___________元/月，共计人民币___________元。

3.2乙方应于每月___________日前支付当月租金至甲方指定账户。

四、定金及支付方式

4.1乙方于签订本合同之日起___________日内向甲方支付定金人民币___________元，该定金在租赁期满或合同解除后无息退还。

4.2第三方作为担保方，对乙方支付的定金承担连带保证责任。

五、第三方责任及权利

5.1第三方对本合同中乙方的义务履行承担连带责任，包括但不限于：

（1）乙方逾期支付租金的，第三方应在___________日内代为支付；

（2）乙方在租赁期内违反商业运营规范，影响物业形象或造成损失的，第三方应要求乙方采取措施并承担相应责任；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

5.2第三方的权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或赔偿损失；

（2）有权要求甲方提供乙方履行合同义务的证明；

（3）有权了解乙方的商业运营情况。

六、乙方权利及利益

6.1乙方权利：

（1）享有商业物业的使用权，包括但不限于营业、展示、仓储等；

（2）有权根据市场需求调整商业布局；

（3）在租赁期内，甲方不得无故解除合同。

6.2乙方利益：

（1）甲方应提供必要的商业运营支持，如市场推广、客户引流等；

（2）甲方不得收取任何不合理费用；

（3）甲方应确保商业物业的安全和卫生。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供商业物业的，应承担相应的违约责任；

（2）擅自解除合同的，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在乙方租赁期内擅自改变商业物业用途；

（2）甲方不得干涉乙方的正常商业运营；

（3）甲方不得要求乙方承担超出本合同约定的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向___________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.商业物业所有权证复印件；

2.商业物业配套设施清单；

3.物业管理公约；

4.第三方保证书；

5.其他相关文件。

乙