城里家庭小院出售合同模板

城里家庭小院出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产以下简称“标的物”，现甲方同意将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的物土地使用面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3标的物所有权、使用权及附属设施均归甲方所有。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物出售价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3甲方收到定金后，应在__________个工作日内将标的物过户至乙方名下。

2.4乙方应在标的物过户后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的物及附属设施交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物后，应在__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求甲方在__________个工作日内予以整改。

四、税费承担

4.1本合同标的物交易产生的税费，按照国家相关规定，由甲方承担。

4.2乙方在办理标的物过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.3双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物土地证复印件

2.标的物房产证复印件

3.本合同签订前甲乙双方就标的物达成的其他协议

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产以下简称“标的物”，现甲方同意将其出售给乙方，为保障甲方的合法权益，特引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的物土地使用面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3标的物所有权、使用权及附属设施均归甲方所有。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物出售价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3丙方作为担保方，对本合同约定的乙方支付房款承担连带担保责任。

2.4甲方收到定金后，应在__________个工作日内将标的物过户至乙方名下。

2.5乙方应在标的物过户后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的物及附属设施交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物后，应在__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求甲方在__________个工作日内予以整改。

四、税费承担

4.1本合同标的物交易产生的税费，按照国家相关规定，由甲方承担。

4.2乙方在办理标的物过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方在乙方未按时支付房款时，履行担保责任，代为支付房款。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应在本合同约定的期限内，按约定方式支付房款。

6.2乙方不得擅自改变标的物的用途或进行任何形式的抵押、出租等处分行为。

6.3乙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

6.4乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方支付房款承担连带担保责任。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行支付房款的义务。

7.3丙方有权在甲方要求履行担保责任时，按照本合同的约定，履行相应的担保义务。

八、争议解决

8.1双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的利益最大化，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的主导地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产以下简称“标的物”，现甲方同意将其出售给乙方，为保障乙方的购房资金安全，特引入丙方作为融资方，共同达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的物土地使用面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3标的物所有权、使用权及附属设施均归甲方所有。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物出售价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3丙方同意为乙方的购房资金提供融资支持，具体融资方案由丙方制定。

2.4甲方应在丙方融资到位后__________个工作日内，将标的物过户至乙方名下。

2.5乙方应在标的物过户后__________个工作日内，根据融资方案向丙方支付剩余房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的物及附属设施交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物后，应在__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求甲方在__________个工作日内予以整改。

四、税费承担

4.1本合同标的物交易产生的税费，按照国家相关规定，由甲方承担。

4.2乙方在办理标的物过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物，甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权要求丙方按照融资方案提供融资支持，丙方未按时提供，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

5.3乙方有权在标的物过户后，根据实际情况调整融资方案，并要求甲方配合办理相关手续。

5.4乙方在支付房款过程中，如遇丙方融资违约，乙方有权要求甲方退还已支付房款，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应在本合同约定的期限内，按照约定时间交付标的物，不得擅自拒绝交付或延迟交付。

6.2甲方应配合乙方和丙方办理标的物过户手续，不得设置任何障碍。

6.3甲方在标的物交付前，不得擅自改变标的物的用途或进行任何形式的抵押、出租等处分行为。

6.4甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为融资方，应按照融资方案为乙方的购房资金提供支持。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方按照融资方案支付房款，包括但不限于利息和逾期罚金。

7.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另