北京指标租赁合同模板

北京指标租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于：

一、甲方系_____________________________的合法所有人，拥有_____________________________（以下简称“房屋”）的出租权。

二、乙方愿租赁上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋面积：_____________________________平方米

1.3房屋结构：_____________________________

1.4房屋装修情况：_____________________________

1.5房屋配套设施：_____________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_____________________________

2.2租赁终止日期：_____________________________

2.3租赁期限为_____________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：人民币（大写）：_____________________________元整（小写）：￥_____________________________元。

3.2租金支付方式：_____________________________

3.3租金支付时间：_____________________________

3.4乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_____________________________元整（小写）：￥_____________________________元的保证金。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为，甲方应于乙方提出退还保证金申请之日起____个工作日内，无息退还乙方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证房屋的合法使用权，不得擅自改变房屋用途。

5.2甲方应于租赁期限内对房屋进行必要的维修保养。

5.3甲方应按照约定提供房屋配套设施。

5.4甲方不得擅自进入乙方使用房屋的场所。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照约定支付租金。

6.2乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

6.4乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他任何方式转让。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反本合同约定，擅自将房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金的；

（2）违反本合同约定，擅自改变房屋结构或设施，造成损失的；

（3）违反本合同约定，擅自将房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时提供房屋配套设施的；

（2）违反本合同约定，擅自进入乙方使用房屋的场所的。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋配套设施清单

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于：

一、甲方系_____________________________的合法所有人，拥有_____________________________（以下简称“房屋”）的出租权。

二、乙方愿租赁上述房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋面积：_____________________________平方米

1.3房屋结构：_____________________________

1.4房屋装修情况：_____________________________

1.5房屋配套设施：_____________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_____________________________

2.2租赁终止日期：_____________________________

2.3租赁期限为_____________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：人民币（大写）：_____________________________元整（小写）：￥_____________________________元。

3.2租金支付方式：_____________________________

3.3租金支付时间：_____________________________

3.4乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金及第三方责任

4.1乙方于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_____________________________元整（小写）：￥_____________________________元的保证金。

4.2丙方承诺，若乙方违约，丙方将承担相应的赔偿责任。

4.3丙方承担的赔偿责任最高不超过保证金金额。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

5.2甲方有权要求乙方按照约定使用房屋。

5.3甲方有权要求乙方维护房屋及配套设施。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担赔偿责任。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用房屋。

6.2乙方应按照约定支付租金。

6.3乙方应爱护房屋及配套设施。

6.4乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他任何方式转让。

6.5乙方违约时，甲方有权解除本合同。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定支付租金。

7.2丙方有权要求乙方按照约定使用房屋。

7.3丙方有权要求乙方维护房屋及配套设施。

7.4丙方在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违反本合同约定，擅自将房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为保证金金额的两倍。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金的；

（2）违反本合同约定，擅自改变房屋结构或设施，造成损失的；

（3）违反本合同约定，擅自将房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时提供房屋配套设施的；

（2）违反本合同约定，擅自进入乙方使用房屋的场所的。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，通过丙方的担保，降低租金拖欠风险。

2.提高房屋租赁的安全性，确保房屋及配套设施得到妥善维护。

3.在乙方违约时，丙方承担赔偿责任，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金按时收取，维护甲方经济利益。

2.确保房屋及配套设施得到合理使用，延长使用寿命。

3.通过严格的违约责任条款，保障甲方在乙方违约时的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于：

一、甲方系_____________________________的合法所有人，拥有_____________________________（以下简称“商铺”）的出租权。

二、乙方愿租赁上述商铺，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：_____________________________

1.2商铺面积：_____________________________平方米

1.3商铺结构：_____________________________

1.4商铺装修情况：_____________________________

1.5商铺配套设施：_____________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_____________________________

2.2租赁终止日期：_____________________________

2.3租赁期限为_____________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：人民币（大写）：_____________________________元整（小写）：￥_____________________________元。

3.2租金支付方式：_____________________________

3.3租金支付时间：_____________________________

3.4乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金及第三方责任

4.1乙方于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_____________________________元整（小写）：￥_____________________________元的保证金。

4.2丙方承诺，若乙方违约，丙方将承担相应的赔偿责任。

4.3丙方承担的赔偿责任最高不超过保证金金额。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照约定使用商铺，进行经营活动。

5.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行合法装修。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如水、电、网络等。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

6.2甲方有权要求乙方按照约定使用商铺。

6.3甲方有权要求乙方维护商铺及配套设施。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担赔偿责任。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定支付租金。

7.2丙方有权要求乙方按照约定使用商铺。

7.3丙方有权要求乙方维护商铺及配套设施。

7.4丙方在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构或设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违反本合同约定，擅自将商铺转租、转借、抵押或以其他方式转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4甲方未履行提供必要经营支持的义务，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金的；

（2）违反本合同约定，擅自改变商铺结构或设施，造成损失的；

（3）违反本合同约定，擅自将商铺转租、转借、抵押或以其他方式转让的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时提供必要经营支持的；

（2）违反本合同约定，擅自进入乙方经营场所的。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十一