划拨转出让合同范例

划拨转出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将某地块（以下简称“划拨地块”）划拨转出让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、划拨地块基本情况

1.1划拨地块位于__________，占地面积__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2划拨地块的土地使用权证编号为__________，土地使用权期限自__________起至__________止。

二、划拨转出让事宜

2.1甲方同意将划拨地块的土地使用权划拨转出让给乙方，乙方同意接受甲方的划拨转出让。

2.2划拨转出让后，乙方成为划拨地块的土地使用权人，享有该地块的土地使用权及地上建筑物、构筑物的所有权。

2.3划拨转出让后，乙方应依法办理土地使用权变更登记手续，取得新的土地使用权证。

三、付款方式及期限

3.1乙方应按以下付款方式及期限向甲方支付划拨转出让费用：

（1）首次付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总划拨转出让费用的____%。

（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总划拨转出让费用的____%，此后每半年支付总划拨转出让费用的____%。

3.2乙方未按约定支付划拨转出让费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

四、土地使用权及地上建筑物、构筑物权益

4.1划拨转出让后，乙方应依法使用划拨地块，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用划拨地块期间，应遵守国家有关土地管理、环境保护、城市规划等法律法规。

4.3乙方在划拨地块上新建、改建、扩建地上建筑物、构筑物时，应依法办理相关审批手续。

五、合同解除及违约责任

5.1合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

5.2因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方应协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

5.3任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.划拨地块土地使用权证复印件

2.划拨地块地形图

3.划拨地块规划红线图

4.划拨转出让费用支付计划表

5.本合同签订地人民法院的管辖权证明

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将某地块（以下简称“划拨地块”）划拨转出让给乙方，并由丙方作为第三方担保主体事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、划拨地块基本情况

1.1划拨地块位于__________，占地面积__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2划拨地块的土地使用权证编号为__________，土地使用权期限自__________起至__________止。

二、第三方担保主体

2.1丙方同意作为第三方担保主体，对乙方履行本合同约定的付款义务承担连带担保责任。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保保证金__________元，担保保证金用于乙方未能按时履行付款义务时，甲方优先受偿。

三、划拨转出让事宜

3.1甲方同意将划拨地块的土地使用权划拨转出让给乙方，乙方同意接受甲方的划拨转出让。

3.2划拨转出让后，乙方成为划拨地块的土地使用权人，享有该地块的土地使用权及地上建筑物、构筑物的所有权。

3.3乙方在取得土地使用权后，应依法办理土地使用权变更登记手续，取得新的土地使用权证。

四、付款方式及期限

4.1乙方应按以下付款方式及期限向甲方支付划拨转出让费用：

（1）首次付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总划拨转出让费用的____%。

（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总划拨转出让费用的____%，此后每半年支付总划拨转出让费用的____%。

4.2乙方未按约定支付划拨转出让费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时丙方应承担相应的担保责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在取得土地使用权前，提供合法有效的资质证明及财务状况证明。

5.2甲方有权要求乙方在取得土地使用权后，定期提供项目进展报告及财务报表。

5.3甲方有权在乙方未按时履行付款义务时，要求丙方履行担保责任，先行支付欠款。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付划拨转出让费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时丙方应承担相应的担保责任。

6.2乙方在取得土地使用权后，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在项目实施过程中，如发生重大安全事故或环境污染事件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、第三方丙方的责权利

7.1丙方在本合同中作为担保主体，应履行连带担保责任，确保乙方按时履行付款义务。

7.2丙方有权要求乙方提供项目进展报告及财务报表，以了解项目实施情况。

7.3丙方有权要求乙方在项目实施过程中，遵守国家有关法律法规，确保项目顺利进行。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.划拨地块土地使用权证复印件

2.划拨地块地形图

3.划拨地块规划红线图

4.划拨转出让费用支付计划表

5.丙方出具的担保书

6.本合同签订地人民法院的管辖权证明

本合同的签订，旨在保障甲方在划拨转出让过程中的权益，通过引入第三方担保主体，降低甲方在乙方违约时的风险。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，以确保项目顺利进行。第三方丙方的介入，为甲乙双方提供了更为稳定的合作环境，有利于项目的长期发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的某商业物业（以下简称“目标物业”）事宜，并由丁方作为第三方担保主体，就乙方支付购房款承担连带担保责任，经友好协商，达成如下协议：

一、目标物业基本情况

1.1目标物业位于__________，物业类型为__________，建筑面积__________平方米。

1.2目标物业的产权证号为__________，产权性质为__________。

二、第三方担保主体

2.1丁方同意作为第三方担保主体，对乙方支付购房款承担连带担保责任。

2.2丁方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保保证金__________元，担保保证金用于乙方未能按时支付购房款时，甲方优先受偿。

三、物业购买事宜

3.1乙方同意购买甲方拥有的目标物业，甲方同意出售。

3.2乙方成为目标物业的所有权人后，享有物业的占有、使用、收益和处分权。

3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，与甲方办理目标物业的产权过户手续。

四、付款方式及期限

4.1乙方应按以下付款方式及期限向甲方支付购房款：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付目标物业总购房款的____%。

（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付目标物业总购房款的____%，此后每半年支付总购房款的____%。

4.2乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时丁方应承担相应的担保责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供目标物业的详细资料，包括产权证明、物业现状、配套设施等。

5.2乙方有权要求甲方保证目标物业的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

5.3乙方有权要求甲方在物业过户过程中，积极配合并提供必要的协助。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供目标物业的详细资料，或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方在物业过户过程中，故意拖延或阻挠，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在目标物业出售后，不得以任何理由干扰乙方的正常使用和经营。

七、第三方丁方的责权利

7.1丁方在本合同中作为担保主体，应履行连带担保责任，确保乙方按时支付购房款。

7.2丁方有权要求乙方提供支付购房款的计划和财务状况。

7.3丁方有权要求甲方在物业过户过程中，按照合同约定履行义务。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份。

附件：

1.目标物业产权证复印件

2.目标物业现状图

3.目标物业配套设施清单

4.乙方支付购房款计