写商业合同模板

写商业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拟购买乙方所拥有的某项商业项目事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1本合同所指商业项目（以下简称“项目”）为乙方所拥有的位于__________的某商业设施，具体包括但不限于__________。

1.2甲方同意购买乙方所拥有的项目，乙方同意将项目转让给甲方。

二、转让条件

2.1甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买项目。

2.2乙方应确保项目在转让时符合相关法律法规的规定，且不存在任何未披露的债务、纠纷或潜在风险。

2.3甲方在支付转让款后，乙方应向甲方提供项目的完整权属证明、营业执照、土地使用权证、房产证等相关证件。

三、支付方式

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为项目转让款的一部分。

3.2甲方应在项目交接完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余的转让款人民币__________元（大写：__________元整）。

四、项目交接

4.1甲方应在支付转让款后__________个工作日内，指派专人负责接收项目。

4.2乙方应配合甲方完成项目交接工作，确保项目在交接时符合合同约定。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密义务自合同签订之日起__________年内有效。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定支付转让款，应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

6.2如乙方未按约定提供项目相关证件，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目转让协议书

2.项目权属证明

3.营业执照

4.土地使用权证

5.房产证

6.付款凭证

7.交接清单

8.争议解决协议

9.保密协议

10.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟购买乙方（以下简称“乙方”）所拥有的某商业项目（以下简称“项目”），甲方有意引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目的投资或管理合作伙伴，为确保各方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1本合同所指商业项目为乙方所拥有的位于__________的某商业设施，具体包括但不限于__________。

1.2甲方同意购买乙方所拥有的项目，乙方同意将项目转让给甲方。

1.3丙方同意以投资或管理合作的方式参与项目，具体合作方式如下：

（1）丙方出资人民币__________元（大写：__________元整），占项目总出资额的__________%；

（2）丙方负责项目的日常运营和管理；

（3）丙方享有项目经营收益的__________%。

二、甲方的权益与责任

2.1甲方享有项目的所有权，并有权决定项目的经营方向和重大决策。

2.2甲方负责项目的资金投入，包括但不限于项目转让款和日常运营资金。

2.3甲方有权监督丙方的管理行为，确保项目符合合同约定。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方应确保项目在转让时符合相关法律法规的规定，且不存在任何未披露的债务、纠纷或潜在风险。

3.2乙方应向甲方提供项目的完整权属证明、营业执照、土地使用权证、房产证等相关证件。

3.3乙方应协助甲方完成项目交接工作。

四、丙方的权益与责任

4.1丙方享有项目投资收益，并有权参与项目决策。

4.2丙方负责项目的日常运营和管理，确保项目符合合同约定。

4.3丙方应按照合同约定，按时支付投资款项。

五、支付方式

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为项目转让款的一部分。

5.2甲方应在项目交接完毕后__________个工作日内，向乙方支付剩余的转让款人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）的投资款项。

六、项目交接

6.1甲方应在支付转让款后__________个工作日内，指派专人负责接收项目。

6.2乙方应配合甲方完成项目交接工作，确保项目在交接时符合合同约定。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定支付转让款，应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

7.2如乙方未按约定提供项目相关证件，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

7.3如丙方未按约定支付投资款项，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在引入专业的管理团队，提升项目的运营效率和市场竞争力。

9.2第三方丙方的投资，可以为项目提供充足的资金支持，确保项目的顺利实施。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为项目的所有者，有权对项目进行决策，确保项目的长期稳定发展。

10.2甲方通过引入第三方，可以实现资源共享、优势互补，提升自身的市场竞争力和盈利能力。

附件：

1.项目转让协议书

2.项目权属证明

3.营业执照

4.土地使用权证

5.房产证

6.付款凭证

7.交接清单

8.争议解决协议

9.保密协议

10.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拥有一项位于__________的商业地产项目（以下简称“项目”），该项目具有较大的市场潜力。甲方（以下简称“甲方”）有意购买该项目，并寻求第三方（以下简称“丙方”）作为财务顾问，协助项目融资及后续运营管理。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1本合同所指商业地产项目为乙方拥有的位于__________的某商业地产，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等设施。

1.2甲方同意购买乙方所拥有的项目，乙方同意将项目转让给甲方。

1.3丙方同意作为财务顾问，协助项目融资及后续运营管理。

二、丙方的权益与责任

2.1丙方有权获得项目融资成功的佣金，具体金额为融资总额的__________%。

2.2丙方负责评估项目的财务状况，制定融资方案，并与潜在投资者进行沟通。

2.3丙方负责监督项目的运营管理，确保项目符合合同约定。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有项目的所有权，并在项目转让过程中保留对项目决策的最终决定权。

3.2乙方负责提供项目相关资料，包括但不限于财务报表、产权证明等，以便丙方进行评估。

3.3乙方应配合丙方完成项目融资及运营管理工作，并确保项目在转让时符合法律法规要求。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有项目的购买权，并有权在项目转让过程中提出合理的购买条件。

4.2甲方应按照合同约定支付项目转让款，并在项目交接完毕后承担项目的运营管理责任。

4.3甲方有权监督丙方的财务顾问工作，确保其服务质量。

五、支付方式

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为项目转让定金。

5.2甲方应在项目融资成功后__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的剩余转让款。

5.3丙方在项目融资成功后，有权获得其应得的佣金。

六、项目交接

6.1甲方应在支付定金后__________个工作日内，指派专人负责接收项目。

6.2乙方应配合甲方完成项目交接工作，确保项目在交接时符合合同约定。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定支付定金或剩余转让款，应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

7.2如乙方未按约定提供项目相关资料或配合丙方工作，应向丙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

7.3如丙方未能完成项目融资或运营管理工作，应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、乙方为主导的目的和意义

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