与市场租赁合同模板

与市场租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.3租赁物装修情况：____________________。

1.4租赁物配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及违约责任

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方如有违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁，不得在租赁物内堆放杂物。

4.3乙方在租赁期限内，如有需要，可向甲方提出对租赁物的合理维修申请。

五、合同解除及终止

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2以下情况之一，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满，乙方未续签本合同；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）租赁物被依法收回或征收。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.租赁物照片及设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.银行账户信息。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁物建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.3租赁物装修情况：____________________。

1.4租赁物配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及违约责任

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方如有违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同有效期内，为乙方提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方应保证其在担保期间有足够的偿还能力，以履行担保责任。

4.3丙方对本合同的履行承担连带责任。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物整洁，不得在租赁物内堆放杂物。

5.3乙方在租赁期限内，如有需要，可向甲方提出对租赁物的合理维修申请。

六、合同解除及终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2以下情况之一，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满，乙方未续签本合同；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）租赁物被依法收回或征收。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及违约金。

8.2甲方有权要求乙方按照约定使用和维护租赁物。

8.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按时支付租金、押金及违约金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.2乙方擅自改动房屋结构、损坏租赁物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

9.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。

10.2第三方介入有助于提高合同的履行效率，促进租赁市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同，保障其合法权益，维护租赁物的安全和完好。

11.2甲方通过本合同，实现对租赁物的有效管理，提高租赁物的使用价值。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该租赁物业，丙方作为物业服务方，负责提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.1租赁物业位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁物业建筑面积为____________________平方米，包括____________________。

1.3租赁物业装修情况：____________________。

1.4租赁物业配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、物业服务

3.1丙方负责租赁物业的日常物业管理，包括但不限于安全巡逻、清洁、绿化、维修等服务。

3.2丙方应确保服务质量达到行业标准，并接受乙方的监督。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供合格的物业服务，确保租赁物业的居住环境舒适和安全。

4.2乙方有权对丙方的服务质量提出建议或投诉。

4.3乙方有权在物业服务合同期满前____个月向甲方提出终止物业服务的要求。

五、租金调整

5.1租赁期限内，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，租金可作相应调整。

六、违约责任

6.1甲方如有违约行为，如未按时交付租赁物业，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2丙方如有违约行为，如未能提供符合约定的物业服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月物业服务费总额的____%。

七、租赁物业的使用与维护

7.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物业，不得擅自改动房屋结构。

7.2乙方应爱护租赁物业，保持租赁物业整洁，不得在租赁物业内堆放杂物。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情况之一，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满，乙方未续签本合同；

（2）租赁物业因不可抗力导致无法继续使用；

（3）租赁物业被依法收回或征收。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同，保障其在租赁期间的居住权益，确保物业服务的质量和居住环境。

9.2乙方通过本合同，实现对租赁物业的自主管理，提高居住舒适度和生活质量。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作