商用租房转租合同模板

商用租房转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方在商用租房转租过程中的权利、义务及责任。

甲方（转租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋用途：____________________________

4.房屋结构：____________________________

5.房屋装修情况：____________________________

二、转租期限

1.本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.乙方在转租期限内，有权使用甲方提供的房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方与原出租方签订的租赁合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____（现金、银行转账、支票等）

3.租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.乙方在合同期满或提前解除合同时，如房屋无损坏、无欠租等情况，甲方应在收到乙方退还房屋后的____日内退还押金。

五、房屋修缮责任

1.甲方对房屋及附属设施负有维修责任，在乙方使用期间，因房屋及附属设施的自然损耗或非人为原因造成的损坏，由甲方负责维修。

2.乙方在使用期间，如因自身原因造成房屋及附属设施的损坏，应承担相应的维修责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

4.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方与原出租方签订的租赁合同

2.房屋权属证明

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，旨在明确甲方在商用租房转租过程中对乙方及第三方（以下简称“丙方”）的权利、义务及责任，确保甲方权益得到充分保障。

甲方（转租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋用途：____________________________

4.房屋结构：____________________________

5.房屋装修情况：____________________________

二、转租期限

1.本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.乙方在转租期限内，有权使用甲方提供的房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.丙方同意接受乙方的转租，并保证在转租期限内，房屋及附属设施符合约定的使用条件。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方与原出租方签订的租赁合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____（现金、银行转账、支票等）

3.租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.丙方同意在转租期间，承担乙方的租金支付责任。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.乙方在合同期满或提前解除合同时，如房屋无损坏、无欠租等情况，甲方应在收到乙方退还房屋后的____日内退还押金。

五、房屋修缮责任

1.甲方对房屋及附属设施负有维修责任，在乙方使用期间，因房屋及附属设施的自然损耗或非人为原因造成的损坏，由甲方负责维修。

2.丙方同意在转租期间，对房屋及附属设施的自然损耗承担维修责任。

六、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方及丙方的履约情况进行监督，包括但不限于房屋使用情况、租金支付情况等。

2.甲方有权要求乙方及丙方提供相关证明文件，以证明其符合本合同约定。

3.甲方有权在乙方及丙方违反本合同约定时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

七、乙方及丙方责任

1.乙方及丙方应保证房屋及附属设施符合约定的使用条件，并在使用过程中合理使用，避免造成损坏。

2.乙方及丙方应保证房屋及附属设施的安全，不得从事违法活动。

3.乙方及丙方应保证按时支付租金，不得拖欠。

八、违约责任

1.乙方及丙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

2.乙方及丙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

3.乙方及丙方在转租期间，因自身原因造成房屋及附属设施的损坏，应承担相应的维修责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在确保甲方在商用租房转租过程中的权益得到充分保障，降低风险。丙方的加入，可以增加租赁关系的稳定性，提高租金支付保障，同时有助于甲方对房屋及附属设施的管理和维护。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过明确乙丙双方的义务和责任，保障自身权益，确保租金的及时支付，降低房屋及附属设施的损耗，提高租赁关系的稳定性。甲方的主导地位有助于实现租赁目的，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，旨在明确乙方在商用租房转租过程中对甲方及第三方（以下简称“丙方”）的权利、义务及责任，确保乙方权益得到充分保障，并实现乙方在转租过程中的利益最大化。

甲方（转租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋用途：____________________________

4.房屋结构：____________________________

5.房屋装修情况：____________________________

二、转租期限

1.本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.乙方在转租期限内，有权使用甲方提供的房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.丙方同意接受乙方的转租，并保证在转租期限内，房屋及附属设施符合约定的使用条件。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方与原出租方签订的租赁合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____（现金、银行转账、支票等）

3.租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

4.丙方同意在转租期间，承担乙方的租金支付责任，并享有租金收益。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.乙方在合同期满或提前解除合同时，如房屋无损坏、无欠租等情况，甲方应在收到乙方退还房屋后的____日内退还押金。

五、房屋修缮责任

1.甲方对房屋及附属设施负有维修责任，在乙方使用期间，因房屋及附属设施的自然损耗或非人为原因造成的损坏，由甲方负责维修。

2.丙方同意在转租期间，对房屋及附属设施的自然损耗承担维修责任，并享有相应的维修费用补偿。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋及附属设施的真实、完整信息，并保证房屋符合约定的使用条件。

2.乙方有权要求丙方履行租金支付义务，并享有租金收益的优先权。

3.乙方有权要求甲方和丙方共同承担因房屋及附属设施损坏造成的损失。

七、甲方及丙方责任

1.甲方应保证房屋及附属设施符合约定的使用条件，并在乙方使用期间提供必要的服务和支持。

2.甲方应确保丙方按照约定支付租金，并承担相应的责任。

3.丙方应按时支付租金，并承担因未支付租金造成的损失。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.丙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿乙方损失。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过明确甲丙双方的义务和责任，保障自身权益，确保租金