住房购房合同模板

住房购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下位于________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方愿意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于________________，建筑面积为________________平方米，户型为________________。

1.2标的房产的产权人为卖方，已取得合法产权证书。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的房产的买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起________________日内向卖方支付上述房款。

2.3买方支付房款的方式为：________________。

第三条交房时间及条件

3.1买方应在支付完全部房款后________________日内取得标的房产的占有权。

3.2标的房产交付时应符合以下条件：

（1）标的房产的产权证书齐全；

（2）标的房产无任何债权、债务；

（3）标的房产不存在任何法律纠纷；

（4）标的房产的设施设备齐全，符合合同约定。

第四条甲方权利和义务

4.1买方有权要求卖方按照合同约定交付标的房产，并确保标的房产符合合同约定的条件。

4.2买方应按照合同约定支付房款，并承担相应的税费。

4.3买方在占有标的房产期间，应爱护标的房产及其设施设备。

第五条乙方权利和义务

5.1卖方应按照合同约定，将标的房产交付给买方，并确保标的房产符合合同约定的条件。

5.2卖方应协助买方办理标的房产的过户手续。

5.3卖方应确保标的房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

第六条违约责任

6.1如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2本合同的违约金为人民币________________元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同经双方协商一致，可以解除。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的产权证书复印件；

2.标的房产的测绘报告复印件；

3.标的房产的设施设备清单；

4.双方签订的其他与本合同有关的协议。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同签订后，双方应严格履行合同约定。

3.本合同未尽事宜，以法律法规的有关规定为准。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下位于________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方愿意将标的房产出售给买方，为保障买方的权益，丙方同意作为担保方提供担保；

三、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于________________，建筑面积为________________平方米，户型为________________。

1.2标的房产的产权人为卖方，已取得合法产权证书。

1.3担保方确认已充分了解标的房产的相关情况，同意为买方提供担保。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的房产的买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起________________日内向卖方支付上述房款。

2.3买方支付房款的方式为：________________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方保证在买方未按时支付房款的情况下，承担连带清偿责任。

3.2担保方有权了解标的房产的买卖情况，并对卖方进行监督。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

第四条交房时间及条件

4.1买方应在支付完全部房款后________________日内取得标的房产的占有权。

4.2标的房产交付时应符合以下条件：

（1）标的房产的产权证书齐全；

（2）标的房产无任何债权、债务；

（3）标的房产不存在任何法律纠纷；

（4）标的房产的设施设备齐全，符合合同约定。

第五条甲方权利和义务

5.1买方有权要求卖方按照合同约定交付标的房产，并确保标的房产符合合同约定的条件。

5.2买方有权要求担保方履行担保责任。

5.3买方应按照合同约定支付房款，并承担相应的税费。

5.4买方在占有标的房产期间，应爱护标的房产及其设施设备。

第六条乙方权利和义务

6.1卖方应按照合同约定，将标的房产交付给买方，并确保标的房产符合合同约定的条件。

6.2卖方应协助买方办理标的房产的过户手续。

6.3卖方应确保标的房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

第七条丙方权利和义务

7.1担保方有权了解标的房产的买卖情况，并对卖方进行监督。

7.2担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

7.3担保方在履行担保责任期间，不得向买方收取任何费用。

第八条违约责任

8.1如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2本合同的违约金为人民币________________元。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同经双方协商一致，可以解除。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的产权证书复印件；

2.标的房产的测绘报告复印件；

3.标的房产的设施设备清单；

4.双方签订的其他与本合同有关的协议。

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方的权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，加快交易进程。

3.增加交易透明度，促进双方信任。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在交易中的话语权，降低交易成本。

3.加强甲方对标的房产的控制力，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

一、出租方愿意将其名下位于________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给承租方使用；

二、承租方愿意租赁该房产，为保障出租方的权益，丙方同意作为担保方提供担保；

三、双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于________________，建筑面积为________________平方米，户型为________________。

1.2租赁房产的产权人为出租方，已取得合法产权证书。

1.3担保方确认已充分了解租赁房产的相关情况，同意为出租方提供担保。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租金总额为人民币________________元整（大写：________________元整），租金支付方式为：________________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方保证在承租方未按时支付租金的情况下，承担连带清偿责任。

3.2担保方有权监督租赁房产的使用情况，确保租赁房产得到妥善使用。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。

第四条租赁房产的交付与使用

4.1出租方应在本合同签订之日起________________日内将租赁房产交付给承租方。

4.2租赁房产交付时应符合以下条件：

（1）租赁房产的产权证书齐全；

（2）租赁房产无任何债权、债务；

（3）租赁房产不存在任何法律纠纷；

（4）租赁房产的设施设备齐全，符合合同约定。

第五条乙方权利和义务

5.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并确保租赁房产得到妥善使用。

5.2出租方有权在租赁期限内对租赁房产进行必要的修缮和维护。

5.3出租方在履行合同期间，不得随意解除合同，但如遇不可抗力等情况，可提前通知承租方。

第六条丙方权利和义务

6.1担保方有权监督租赁房产的使用情况，确保租赁房产得到妥善使用。

6.2担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。

6.3担保方在履行担保责任期间，不得向出租方收取任何费用。

第七条甲方权利和义务

7.1承租方有权按照合同约定使用租赁房产，但应遵守相关法律法规和租赁合同的约定。

7.2承租方应按时支付租金，并承担因使用租赁房产而产生的相关费用。

7.3承租方在租赁期限内，未经出租方同意，不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质。

第八条违约责任

8.1如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2本合同的违约金为人民币________________元。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同