买卖房押金合同模板

买卖房押金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“房屋”）。

2.双方经友好协商，达成以下买卖房押金协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

第二条押金金额及支付方式

2.1本合同押金金额为人民币____________________元整（￥_______________元）。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付押金。

第三条押金退还条件

3.1买方在履行本合同约定的义务后，卖方应在____个工作日内退还押金。

3.2以下情况下，卖方有权扣除部分或全部押金：

（1）买方未按照约定支付房款；

（2）买方违反合同约定，造成房屋损坏或损失；

（3）买方未按照约定履行合同的其他义务。

第四条违约责任

4.1买方未按照约定支付押金，应向卖方支付人民币____________________元（￥_______________元）的违约金。

4.2卖方未按照约定退还押金，应向买方支付人民币____________________元（￥_______________元）的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋交接清单复印件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“房屋”）。

2.卖方因资金周转需求，同意将房屋出售给买方。

3.丙方愿意为买方的房屋购买行为提供担保，确保买方的权益得到保障。

4.双方经友好协商，达成以下买卖房押金合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

第二条押金金额及支付方式

2.1本合同押金金额为人民币____________________元整（￥_______________元）。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付押金。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方对本合同约定的押金支付承担连带保证责任。

3.2担保方有权要求卖方提供房屋所有权证、房屋买卖合同等相关证明文件。

3.3担保方有权在卖方违约时，直接向买方支付押金及违约金。

第四条买方权益保障

4.1买方在支付押金后，有权要求卖方提供房屋所有权证、房屋买卖合同等相关证明文件。

4.2买方在房屋交接过程中，有权要求丙方到场监督。

4.3买方在房屋交接后，如发现房屋存在质量问题或权利瑕疵，有权要求卖方或丙方承担相应责任。

第五条卖方违约及限制条款

5.1卖方未按照约定支付押金，应向买方支付人民币____________________元（￥_______________元）的违约金。

5.2卖方在房屋买卖过程中，不得单方面变更房屋结构、面积等基本情况，否则应向买方支付人民币____________________元（￥_______________元）的违约金。

5.3卖方未按照约定配合买方办理房屋过户手续，应向买方支付人民币____________________元（￥_______________元）的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）担保合同复印件；

（4）房屋交接清单复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为买方提供了资金保障，确保了买方在房屋购买过程中的权益。同时，丙方对卖方违约行为承担连带责任，进一步维护了买方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，强化了甲方在房屋购买过程中的权益保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保了甲方在房屋交接、质量保障等方面的权益得到充分体现。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对卖方的违约行为进行严格约束，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“房屋”）。

2.丙方作为中介方，负责促成买卖双方的交易。

3.卖方为了保障交易顺利进行，同意与中介方签订中介服务合同。

4.双方经友好协商，达成以下买卖房押金合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

第二条押金金额及支付方式

2.1本合同押金金额为人民币____________________元整（￥_______________元）。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付押金。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方负责协调买卖双方的交易事宜，包括但不限于房屋过户、款项支付等。

3.2中介方有权要求买卖双方提供房屋所有权证、房屋买卖合同等相关证明文件。

3.3中介方有权在买卖双方违约时，向违约方收取中介服务费。

第四条卖方权益保障

4.1卖方在支付押金后，有权要求买方提供房屋购买能力证明、贷款申请等相关文件。

4.2卖方在房屋交接过程中，有权要求中介方到场监督。

4.3卖方在房屋交接后，如发现房屋存在质量问题或权利瑕疵，有权要求中介方协助解决。

第五条买方违约及限制条款

5.1买方未按照约定支付押金，应向卖方支付人民币____________________元（￥_______________元）的违约金。

5.2买方在房屋买卖过程中，不得单方面变更房屋结构、面积等基本情况，否则应向卖方支付人民币____________________元（￥_______________元）的违约金。

5.3买方未按照约定配合办理房屋过户手续，应向卖方支付人民币____________________元（￥_______________元）的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）中介服务合同复印件；

（4）房屋交接清单复印件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障卖方的合法权益